rottgering.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Wassenaarseweg 263
Den Haag

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070 324 55 66, of mail naar info@rottgering.nl

  Neem contact met ons op   Download Brochure

Deel deze woning

price € 575.000 k.k.
type Upper floor apartment
livingSurface 118m²
bedrooms 3
rooms 4
auctionDate in consultation

Description

Wow! Wat een geweldig gerenoveerd comfortabel, licht en luxe appartement met 3 goede slaapkamers!, een riante woonkamer annex luxe keuken, ruime hal en dubbel sanitair.

Dit op sublieme wijze gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en zonnig balkon heeft een woonoppervlakte van circa 118 m2 en is op de 1e verdieping gelegen. De woning is voorzien van alle comfort en luxe anno 2018.

Dit alles gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een goed functionerende Vereniging van Eigenaren.

De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, CS-station, veel groen w.o. Park Clingendael, het Haagse Bos, Hollandse koeien in de weiland en aan de waterkant, de gezellige Van Hoytemastraat met koffietentjes en winkels maken het plaatje compleet.

Indeling en maten: (zie plattegronden)

Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. In de onderbouw heeft elk appartement een eigen berging. Gemeenschappelijk trappenhuis met makkelijk loopbare trap naar eerste verdieping.

Entree woning, riante centrale hal van waar u de woonkamer annex keuken aan de voorzijde en de 3 praktische en ruime slaapkamers aan de achterzijde bereikt. Kast met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger.

Vanuit deze ruime hal met fraaie visgraatparketvloer met dubbele bies treft u mooie en suite schuifdeuren naar de heerlijk licht woonkamer over de breedte van het appartement. Ook de woonkamer en keuken zijn voorzien van een sfeervolle visgraat parketvloer met dubbele bies. De woonkamer is tevens voorzien van royale dubbele openslaande ramen richting Park Clingendael. Wat een uitzicht, wat een mooi plekje. Licht en transparant.

De keuken is eveneens via en suite schuifdeuren (liefhebbers van een open keuken- maar ook liefhebbers van een afgesloten keuken komen aan hun trekken) verbonden met de woonkamer.
De keuken is een strakke, hoogwaardig afgewerkte complete inbouwkeuken. Diverse Siemens en Bosch inbouwapparatuur, maar ook een Novy afzuigsysteem dat in het plafond is geïntegreerd, soft close systeem, antislipbodems en voldoende wandcontactdozen. Al met al prachtig.

Het appartement is verder uitgevoerd met modern toilet, een fraaie moderne badkamer in grijze kleurstelling met wit sanitair en een 2e separate douche.

De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie zeer comfortabele vloerbekleding. Vanuit 2 van de slaapkamers is het balkon (ZO) aan de achterzijde van het appartement, met zicht over een prachtig tuinengebied, bereikbaar.

Algemeen:
-Woonoppervlakte ca. 118 m²
-Bouwjaar 1953
-Individuele CV-installatie 2018
-Rondom dubbele beglazing
-Gelegen op een hoek met rondom groen van tuinen en park
-Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars Wassenaarseweg 253/265
-Bijdrage VvE: € 100,= per maand
-Collectieve opstalverzekering
-Ruime berging in de onderbouw (ca. 4x 2.66 m)
-Beschermd stadsgezicht
-Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
-Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen werkgebied Haaglanden
-Eigen grond
-Parkeervergunning via Gemeente Den Haag beschikbaar
-Oplevering in overleg, kan snel

Wilt u alleen uw dozen uitpakken en direct wonen? Kom dan naar dit appartement!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Details

Acceptance

Price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1945-1959
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
118m²
Volume
430m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
1

Energy

Energy label
E
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near edge of forest, Near park, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Indoor

Location

[ { "address": "Wassenaarseweg 263", "zipCode": "2596 CT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0965768, "lng": 4.3323457, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.


Your message has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.
Röttgering NVM Makelaars

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms