Biancaland 122
2591 DB, The Hague

Biancaland 122

Asking price: € 475.000 k.k.

Icoon huisje
Single family home

Icoon huisje
124 m2

Icoon huisje
5 rooms

Description

Wat een verrassend huis! Uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin, houten schuur en een eigen parkeerplaats.
Rustig gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject (2015) met verrassende architectuur. Vlakbij het winkelcentrum “Het Kleine Loo”, Mall of the Netherlands, diverse uitvalswegen en goede openbaar vervoermogelijkheden. Het Station en het Centrum zijn op fietsafstand gelegen. In de directe omgeving zijn tevens vele scholen o.a. de British School en sportvoorzieningen aanwezig. Er is veel groen in de directe omgeving (o.a. Park Marlot en het Haagse bos).

Indeling:
Voortuin. Entreehal. Meterkast. Modern toilet met fontein. Schuifdeur naar riante en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de zowel zonnige voor-, als achtertuin en vrijstaande houten schuur voorzien van elektra, achteruitgang en eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Royale moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e etage:
Overloop. Voorslaapkamer met grote raampartij. Achterslaapkamer over de volle breedte. Ruime tussengelegen badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop. Twee goede slaapkamers. Tussengelegen wasruimte met aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats CV ketel/mechanische ventilatie. Optie tot tweede badkamer naar eigen inzicht in te delen.


Algemeen:
Woonoppervlakte 123,6m²
Inhoud 436,1m³
Zonnige voor-en achtertuin
Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein
Bouwjaar 2015
CV combiketel HR Nefit Eco 2015
Vloerverwarming op de begane grond van de woning
Volledige geïsoleerd
Energielabel A
Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
In de NVM koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, en tevens indien van toepassing, de clausule voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper (voor koper situatie niet anders dan de 2% overdrachtsbelasting die bij een overdracht door koper altijd wordt voldaan.)
Erfpachtgrond, eeuwigdurend uitgegeven, de canon bedraagt per half jaar € 255,68 en de beheerskosten per half jaar
€ 13,25 per half jaar. IB aftrekbaar.
Oplevering in overleg, kan snel.

Details


Acceptance

Price € 475.000 k.k.
StatusUnder offer
AcceptanceIn consultation

Build

Type of homeSingle family home, Corner house
Build typeExisting build
Build year2015
Maintenance insideGood to excellent
Maintenance outsideGood to excellent

Surface and volume

Living surface124m2
Plot surface123m2
Volume436m3

Layout

Rooms5
Number of floors3
FacilitiesMechanical ventilation

Energy

Energy labelA
IsolationCompletely isolated
Hot waterBoiler
HeatingBoiler, Underfloor heating partially
FurnaceNefit (Combination boiler, Property)

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In residential area
GardenBackyard, Front yard
Backyard40m2, 5x8cm
ShedFreestanding wood

Garage

Garage typeParking spot, No garage

Location

Interested in this property?

Contact us to make an appointment.
Call 070 324 55 66, or use the form below.