Louise Henriettestraat 84, Portiekflat in Den Haag

  • Wat een lekker licht, fris, verzorgd 1e etage 3 kamer appartement (ca 79,6 m2) met voor- en achterbalkon met ruim zicht, riante woon-, eetkamer en eveneens een bijzonder royale slaapkamer.

    -optie tot creëren van 2e slaapkamer door bv afsplitsing eetkamer van woonkamer-

    Centraal gelegen in ruim opgezette, stadse en groene woonomgeving in het gewilde Bezuidenhout.
    Uitstekende toegang tot de uitvalswegen, NS-station, centrum, het Haagsche Bos en winkels.
    Met 20 minuutjes fietsen staat u bovendien op Scheveningen strand.

    (zie de plattegronden voor de maatvoering):

    Indeling
    - Hoofdentree van verzorgd afgesloten portiek
    - Via trap (of na inkoop van liftgebruik ook via lift) naar entree appartement op de 1e etage
    - Entree appartement
    - L-vormige hal/ gang
    - Ruime en lichte woonkamer-en suite (suitekasten nog aanwezig, schuifdeur niet) met mooie maatvoering (ca. 11.90 x 3.77), fraaie laminaatvloer en toegang naar het achterbalkon (ca. 3.09x1)
    - Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel
    - Net toilet met fontein
    - Nette keuken, wasmachine-aansluiting en deur naar voorbalkon (ca. 1.93x 0.97/0,51)
    - Riante slaapkamer (ca. 5.4x 3.2)

    Wetenswaardigheden
    - Woonoppervlak ca. 79,6 m²
    - Plafondhoogte: ca. 2,81 m
    - Rondom dubbele beglazing
    - Actieve VvE, bijdrage € 139,- per mnd
    - Voorschot stookkosten: € 50,- per mnd
    - Warm water via 80L-(huur)boiler
    - Inkopen in gebruik van de aanwezige portieklift is mogelijk
    - Collectieve opstalverzekering
    - VvE bestuurder Vervane Beheer
    - Erfpacht vast tot 31-12-2025, canon € 47,12 per jaar (thans IB-aftrekbaar)
    - Berging (ca. 2.87x 1.8) in de onderbouw
    - Belanghebbende parkeren, parkeervergunning mogelijk, thans € 36,60 per jaar.
    - De ouderdoms-,asbest-, NVM meetinstructiesclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
    - Notaris ter keuze koper voor zover binnen regio Haaglanden
    - Oplevering in overleg, kan snel

    Kortom, op zoek naar een heel prettig 3-kamer appartement ...., kom kijken!

    * Stads – Groen – Levendig – Ruim opgezet - Centraal – Rustig *

  • Prijs
    € 197.500 k.k.
    Wijk
    Bezuidenhout
    Locatie
    In woonwijk, Open ligging
    Postcode
    2595 TJ Den Haag
    Woningtype
    Portiekflat
    Bouwjaar
    1956
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Balkon
    Ja
    Kamers
    3
    Slaapkamers
    1
    Oppervlakte
    80m²
    Inhoud
    270m³
    Oplevering
    in overleg
  • [ { "address": "Louise Henriettestraat 84", "zipCode": "2595 TJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0810738, "lng": 4.336407 } ]
  • Hartelijk dank voor uw reactie

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Met vriendelijke groet,
    Röttgering NVM Makelaars



    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Anti spam controle. Hoeveel is ?