Benoordenhoutseweg 196, Benedenwoning in Den Haag

  • Stijlvolle en zeer goed onderhouden 3 kamer hoekparterre van 83 m² met een heerlijke zonnige achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein, berging in de onderbouw alsmede een berging onder
    de kap en een overdekte fietsenstalling.

    Uitstekend en zeer centraal gelegen in het Benoordenhout, in het fraaie complex Boschrande. Vlakbij de gezellige Van Hoytemastraat met alle winkels, en op loopafstand van scholen, sportvelden, het landgoed Clingendael en het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer en uitvalswegen, o.a. naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam, zijn eenvoudig te bereiken.

    Het appartement ligt niet direct aan de Benoordenhoutseweg, maar aan de rustige zijde tussen de Benoordenhoutseweg en Roelofsstraat in.

    Indeling: (voor de maatvoering zie de plattegronden)
    Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. Entree parterre. Ruime hal voorzien van de originele visgraatparketvloer en voorzien van videofooninstallatie. Sfeervolle woon-/eetkamer en suite met de originele visgraatparketvloer en marmeren schouw met open haard (rookkanaal van de open haard recent gerenoveerd). Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht over het binnenterrein, de vijver met fontein en bloemperken en op het Haagsche Bos. Ruime slaapkamer met vaste kasten wand en toegang tot het terras en de achtertuin. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-/vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, 4 pits rvs gasfornuis met oven, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het terras en de tuin. Modern toilet met fontein en doorloop tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Zonnige achtertuin 10.50 x 10.50 (Zuid/Westen) met houten schuur en privé zij-ingang naar het parkeerterrein.

    Algemeen:
    Woonoppervlakte 83 m²
    Inhoud 310 m³
    Bouwjaar 1939
    Parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
    Vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing
    Gemeenschappelijke fietsenstalling op binnenterrein
    Videofooninstallatie aanwezig
    Internetaansluiting
    Eigen C.V. combi gas (ketel HR uit 2011)
    Zeer actieve VvE, bijdrage ca. € 321,40 per maand, incl. huismeester, opstalverzekering en reservering groot onderhoud, meerjaren onderhoudsplan aanwezig
    Huismeester aanwezig van maandag t/m vrijdag van 08:00 uur - 15:00 uur
    Erfpacht is eeuwigdurend verlengd, canon € 421,= per half jaar
    (wordt vermeerderd met beheerkosten en is fiscaal aftrekbaar)
    Beschermd stadsgezicht
    Ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopakte
    Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
    Oplevering in overleg

  • Prijs
    € 295.000 k.k.
    Wijk
    Benoordenhout
    Locatie
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Postcode
    2596 BD Den Haag
    Woningtype
    Benedenwoning
    Bouwjaar
    1939
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Zuidwest, 1050×1050cm
    Parkeren
    Garage, Parkeerplaats
    Kamers
    3
    Slaapkamers
    1
    Oppervlakte
    83m²
    Inhoud
    310m³
    Oplevering
    in overleg
  • [ { "address": "Benoordenhoutseweg 196", "zipCode": "2596 BD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0920335, "lng": 4.3286486 } ]
  • Hartelijk dank voor uw reactie

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Met vriendelijke groet,
    Röttgering NVM Makelaars



    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Anti spam controle. Hoeveel is ?