rottgering.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Dunne Bierkade 3
Den Haag

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070 324 55 66, of mail naar info@rottgering.nl

  Neem contact met ons op   Download Brochure

Deel deze woning

price € 725.000 k.k.
type Beneden + bovenwoning
livingSurface 211m²
bedrooms 5
rooms 8
auctionDate in overleg

Omschrijving

**BELEGGING** **HERONTWIKKELING** **WOONPROJECT **HORECA**

Ideale kans op een schitterende locatie voor woon-/bedrijfs-/ of herontwikkelingsmogelijkheden of een belegging.

Ruime bedrijfsruimte over de volledige breedte op de begane grond en een dubbel bovenhuis aan één van de weinige grachten die Den Haag rijk is.

De bedrijfsruimte is momenteel in gebruik als restaurant en de bovenwoning is bewoond. De oplevering is in overleg en het pand zal volledig leeg (vrij van huur en gebruik) worden opgeleverd.

Aan de gracht bevinden zich vele gezellige restaurants en terrassen, derhalve ook bekend als “Avenue Culinaire”.

Het stadscentrum en beide treinstations liggen op loopafstand. Met de auto bereikt u snel de A12 en er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
De gehele begane grond is momenteel in gebruik als restaurant met aan de achterzijde de bar, keukens en diverse opslagruimte.

1e verdieping:
Overloop met bergkast. Woonruimte en zijkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde het magazijn met toegang tot het dakterras en de toiletgroepen.

2e verdieping:
Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot achtergelegen balkon. Voorslaapkamer. Toilet.

3e verdieping:
Slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting.

Maatvoering:
Begane grond 97m² (netto vloeroppervlak) 109,3m² (bruto vloeroppervlak)
1e verdieping 44,1m² (netto vloeroppervlak) 49,8m² (bruto vloeroppervlak)
2e verdieping 44,1m² (netto vloeroppervlak) 49,8m² (bruto vloeroppervlak)
3e verdieping 26,7m² (netto vloeroppervlak) 45,4m² (bruto vloeroppervlak)

Kadastrale informatie:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : I
Nummer: 2993 Appartementindex: 1
Nummer: 1037

Algemeen:
Bouwjaar 2005 en 1875
Ouderoms-/asbestclausule worden in de koopakte opgenomen
Notariskeuze verkoper: Codex Legal Notarissen
Eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
211m²
Inhoud
762m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute

Locatie

[ { "address": "Dunne Bierkade 3", "zipCode": "2512 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0737671, "lng": 4.3161734, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.


Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Röttgering NVM Makelaars



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms