rottgering.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Jan van Nassaustraat 41
Den Haag

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070 324 55 66, of mail naar info@rottgering.nl

  Neem contact met ons op   Download Brochure

Deel deze woning

price € 895.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 268m²
bedrooms 6
rooms 9
auctionDate in overleg

Omschrijving

Robuust, representatief en klassiek 9 kamer herenhuis met een zonnige achtertuin gelegen in het fraaie Nassaukwartier. De centrale ligging kenmerkt zich onder meer door de goede bereikbaarheid van gezellige winkelstraten, scholen, openbaar vervoer en de snelwegen richting Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Het centrum en het Station op directe loopafstand. De buurt dateert van circa 1900, wat een specifieke woonsfeer aan de omgeving geeft. Het pand heeft nog diverse mooie originele details o.a. trappenhuis, ornamenten, schouwen, parket, marmer etc.

Het huis dient aangepast te worden aan de wooneisen van deze tijd!

Indeling:
Entree. Vestibule met meterkast, garderobe en mooie houten wandlambrisering. Hal voorzien van marmerenvloer en fraai trappenhuis. Toilet met fontein. Toegang tot de kelder.
Schitterende woon-/eetkamer en suite met de originele schuifseparatie voorzien van glas in lood, suitekasten, ornamentenplafonds, marmeren schouwen en open haard (werking niet bekend). Serre en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met houten schuur. Eenvoudige keuken met een gedeelte bijkeuken en toegang tot de achtertuin.

1e etage:
Overloop met bergkast. Voor- achterkamer tevens met de originele schuifseparatie, suitekasten en twee natuurstenen schouwen. Voorzijkamer. Toilet met fontein. Eenvoudige badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop met daklicht. Grote bergkast/garderobekast. Voorzijkamer met wastafel. Voorkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar beknopt balkon (zuidwesten). Tussen-/bergkamer met vaste kastruimte. Achterkamer met wastafel en openslaande deuren naar zonneterras (noordoosten).
Achterkamer met aansluitingen voor wasmachine/droger, toilet en de opstelplaats van de cv combiketel.

Kelder:
Mooie ruime kelder met stahoogte (ca. 1.80m).

Algemeen:
Woonoppervlakte 268,8m²
Inhoud 1017m³
Bouwjaar 1919
Elektra 7 groepen
CV ketel Nefit HR
Deels voorzien van dubbele beglazing
Belanghebbende parkeren
Beschermd stadsgezicht
Verkoper heeft het pand nooit zelf bewoond
Asbest-/ ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen
Notariskeuze aan verkoper voorbehouden: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag
Eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
268m²
Perceeloppervlakte
196m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
1017m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Hr Ecomline (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
600×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Jan van Nassaustraat 41", "zipCode": "2596 BM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0883598, "lng": 4.3181749, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.


Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Röttgering NVM Makelaars



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms