rottgering.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Nassau Odijckstraat 63
Den Haag

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070 324 55 66, of mail naar info@rottgering.nl

  Neem contact met ons op   Download Brochure

Deel deze woning

price € 449.500 k.k.
type Bovenwoning
livingSurface 97m²
bedrooms 2
rooms 4
auctionDate in overleg

Omschrijving

Please scroll down for English

Zeer stijlvol en goed onderhouden 4-kamerappartement met vele originele details zoals schuifseparatie, glas-in-lood en schitterende hoge ornamentenplafonds!

Centrale ligging in de prachtige Nassaubuurt, waar zelden appartementen beschikbaar komen, in een zeer rustige straat van het Benoordenhout. De buurt dateert van eind negentiende eeuw, wat een chique en karakteristieke woonsfeer aan de omgeving geeft.
De winkels van de Weissenbruchstraat (met onder andere een Albert Heijn) liggen om de hoek en de gezellige Denneweg en Frederikstraat zijn in een paar minuten lopen bereikbaar. Ook het Centraal Station ligt op loopafstand en de woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen richting Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Scholen en internationale organisaties liggen eveneens vlakbij.

Indeling
Gezamenlijke entree naar het appartement op eerste verdieping met marmeren vloer en prachtige trap. Overloop met entree naar appartement. Hal. Royale en uitzonderlijk brede (ruim vier meter) woon-/eetkamer voorzien van originele schuifseparatie met 4 kastruimtes, twee openhaardschouwen (kunnen eenvoudig werkend gemaakt worden), prachtige visgraat parketvloer met bies en originele plafondornamenten. Door de hoogte, de breedte en de grote raampartijen is de kamer zeer licht en is de ruimtebeleving enorm.
Luxe open keuken voorzien van diverse apparatuur (combimagnetron/oven, magnetron, koelkast, vrieskast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en kraan, vaatwasser) en een grote servieskast.
Moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, spiegel, aansluiting wasmachine en radiator. Modern toilet met wastafel en spiegel. Achterslaapkamer met kleine CV-ruimte en ingebouwde kledingkast. Tweede slaapkamer met schuifdeur naar klein balkon in authentieke stijl aan de voorzijde. Op dit balkon kan nog heerlijk worden genoten van de avondzon.

De Vereniging van Eigenaren staat open voor de mogelijkheid om aan de achterkant (pal zuid) een terras aan te bouwen.

De woning is in zeer goede staat van onderhoud en kan zo worden betrokken. Een unieke kans om te wonen in de rust van het groene Benoordenhout, maar met de levendigheid van de stad om de hoek.

Algemeen:
Woonoppervlakte 97m²
Inhoud 353m³
Bouwjaar 1893
Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar
CV ketel Remeha Avanta bouwjaar 2011
Actieve vereniging van eigenaren € 70,= per maand
Asbest- en ouderdomsclausule worden in de NVM-koopakte opgenomen
Notariskeuze aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering november 2019.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Very stylish and well maintained 4-room apartment with many original details such as sliding doors, stained glass and beautiful high ornamental ceilings!

Central location in the beautiful Nassaubuurt, where apartments are rarely available, in a very quiet street of Benoordenhout. The neighbourhood dates from the end of the nineteenth century, which gives the area a chic and characteristic living atmosphere.
The shops of Weissenbruchstraat (including Albert Heijn) are just around the corner and the lively Denneweg and Frederikstraat can be reached in a few minutes' walk. The Central Station is also within walking distance and the house is very convenient to the highways to Amsterdam / Schiphol, Utrecht and Rotterdam. Schools and international organizations are also nearby.

Layout
Shared entrance to the apartment on the first floor with marble floor and beautiful staircase. Landing with entrance to apartment. Hall. Generous and exceptionally wide (over four meters) living / dining room with original sliding doors with 4 cupboard spaces, two fireplaces (can easily be made operational again), beautiful herringbone parquet floor with piping and original ceiling ornaments. Because of the height, the width and the large windows, the room is very light and the perception of space is enormous.
Luxurious open kitchen with various equipment (combi microwave / oven, microwave, fridge, freezer, 5-burner gas cooker, extractor hood, sink and faucet, dishwasher) and a large china cabinet.
Modern bathroom with shower, double sink, mirror, washing machine and radiator connection. Modern toilet with sink and mirror. Rear bedroom with small CV space and built-in wardrobe.
Second bedroom with sliding door to small balcony in authentic style at the front. On this balcony you can still enjoy the evening sun.

The Homeowners Association is open to the possibility to build a terrace at the back (directly south).

The property is in very good condition and therefore immediately ready to move in to. A unique opportunity to live in the tranquility of green Benoordenhout, but with the liveliness of the city around the corner.

General:
Living area 97m²
Capacity 353m³
Year of construction 1893
Electricity 6 groups + circuit breaker
Central heating Remeha Avanta from 2011
Active association of owners € 70 per month
Asbestos and old age clauses are included in the NVM deed of sale
Choice of notary to buyer, but within the Haaglanden working area
Own ground
Completion November 2019.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Inhoud
353m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Nassau Odijckstraat 63", "zipCode": "2596 AG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0891884, "lng": 4.316196, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.


Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Röttgering NVM Makelaars



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms