rottgering.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Paul Gabrielstraat 99
Den Haag

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070 324 55 66, of mail naar info@rottgering.nl

  Neem contact met ons op   Download Brochure

Deel deze woning

price € 549.500 k.k.
type Bovenwoning
livingSurface 137m²
bedrooms 4
rooms 6
auctionDate in overleg

Omschrijving

Goed onderhouden en heerlijk licht dubbel bovenhuis van ca. 137m² met twee balkons op het zuid-oosten en een fantastisch riant dakterras!

Gelegen in het leukste gedeelte van het Benoordenhout en om de hoek van de Van Hoytemastraat met diverse winkels en gezellige terrasjes.
Goed openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

In de directe nabijheid zijn naast multinationals als Shell ook meerdere sportclubs,
kinderdagverblijven en scholen gevestigd. De parken Haagsche bos, Clingendael en Arendsdorp liggen op loopafstand.

Indeling
Entree op straatniveau. Gang met meterkast en ruimte voor eventueel een fiets of kinderwagen. Trap naar eerste verdieping.

1e etage:
Overloop. Modern zwevend toilet. Fraaie en lichte woon/eetkamer en suite met bijgetrokken voorzijkamer, de originele glas in lood schuifseparatie voorzien van vier vaste kasten, twee natuurstenen schouwen, sfeervolle erker en openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon (Zuid-Oosten) met vaste kast. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast en brede apothekerskast

De gehele eerste etage is voorzien van mooie eiken visgraatparketvloer.

2e etage:
Ruime overloop. Modern zwevend toilet. Grote voorslaapkamer met diepe inbouwkast met wasmachine aansluiting. Voorzijkamer met toegang tot vliering. Ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar zonnig balkon en met vaste trap naar het riante dakterras met uiteraard vrij uitzicht rondom.
Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en designradiator.

Algemeen:
-Woonoppervlakte circa 137m²
-Inhoud circa 472m³
-Dakterras (+/- 40m²) en vliering zijn meegesplitst
-Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar
-CV combi ketel Remeha Avanta bouwjaar 2008
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-Actieve VVE, € 60,= per maand
-Belanghebbende parkeren
-Beschermd stadsgezicht
-Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
-Notariskeuze aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden
-Eigen grond
-Oplevering: in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
472m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Paul Gabrielstraat 99", "zipCode": "2596 VB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0936876, "lng": 4.325538, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.


Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Röttgering NVM Makelaars



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms