rottgering.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Sportlaan 41
Den Haag

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070 324 55 66, of mail naar info@rottgering.nl

  Neem contact met ons op   Download Brochure

Deel deze woning

price € 699.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 146m²
bedrooms 4
rooms 6
auctionDate in overleg

Omschrijving

Schitterend, luxe en geheel intern gerenoveerd herenhuis van ca. 147m² woonoppervlak met vier slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin, gelegen op eigen grond in de mooie Vogelwijk!

Uitstekend gelegen, op loopafstand van de duinen, het strand en de zee alsmede diverse sportaccommodaties zoals voetbal, cricket, hockey en tennis.
Ook direct in de omgeving verschillende scholen, waaronder de International-/ European School.
Bovendien zijn winkelstraten als de Fahrenheitstraat en ook de Frederik Hendriklaan in directe nabijheid.

Kortom: een fantastisch en turn key herenhuis met zonnige voor- en achtertuin op centrale lokatie in de Vogelwijk!

Indeling:
Voortuin. Entree. Vestibule met de originele granitovloer. Statige hal met granitovloer, trappenhuis met bergkast en luxe toilet met fontein. Zeer royale en lichte woon-/eetkamer met sfeervolle erker, de originele suiteseparatie met schuifdeuren voorzien van glas in lood, vaste kasten en middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met terras en stenenschuur. Ook is de voortuin rechtstreeks vanuit de woonkamer te bereiken. Luxe open keuken voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koel-/vrieskast, afzuigkap, oven, magnetron en inductiekookplaat.

1e etage:
Overloop. Grote voorkamer met vaste kast. Voorzijkamer met toegang tot het voorbalkon met ochtendzon. Grote achterkamer. Achterzijkamer.
Luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, en dubbele wastafel. Luxe toilet met fontein. Bergkast met aansluitingen wasmachine/droger.

Het gehele huis is voorzien van een prachtige eiken houtenvloer.

Algemeen:
-Woonoppervlakte 146,7 m²;
-Inhoud 561 m³;
-Bouwjaar 1923;
-Perceel oppervlakte 152 m2;
-Elektra 12 groepen en aardlekschakelaar 2019;
-CV combiketel Intergas HRE 2019;
-dakbedekking 2019;
-Dubbele beglazing;
-Diverse originele stijldetails zoals glas in lood, granitovloeren, suiteseparatie, 4 vaste kasten, glas in lood aanwezig;
-Alle kamers zijn voorzien van televisie en internetaansluitingen;
-Ouderdoms-, en asbestclausule worden in de NVM-koopakte opgenomen;
-Niet zelf-bewoningsclausule en 2% clausule worden in de NVM-koopakte opgenomen;
(2% clausule is t.b.v verkoper en heeft geen effect op koper)
-Notariskeuze aan verkoper voorbehouden: Notaris Post te Den Haag wordt in de NVM-koopakte opgenomen;
-Eigen grond
-Oplevering in overleg, kan vlot

Echt een heerlijk huis !


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
152m²
Inhoud
561m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
52m², 625×825cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 41", "zipCode": "2566 GL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0845825, "lng": 4.2702873, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.


Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Röttgering NVM Makelaars



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms