rottgering.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Wormerveerstraat 44, Tussenwoning in Den Haag

  • In zeer geliefde, heerlijk rustige en groene woonstraat van Leyenburg vindt u deze charmante eengezinswoning.

    Een praktische voortuin en heerlijk royale zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten, een sfeervolle woonkamer, keuken met doorgeefluik, bijkeuken, schuur, drie slaapkamers, badkamer en vanaf de overloop een vlizotrap naar de zolder met een nokhoogte van 1.91 m.

    Met het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdieping en dakkapel(len) creëert u een extra woonlaag op de zolder.
    Verder is het huis zó charmant dat een ieder er met liefde aan de slag zal gaan!!
    Bel voor een bezichtiging en kom kijken!

    (Voor maten, zie de plattegronden)

    Begane grond:
    Voortuin, entree, vestibule met meterkast, hal. In de hal een trapkast en een toilet met fonteintje.
    Vanuit de hal bereikt u de lichte woon-/ eetkamer met 2 vaste kasten, parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De diepe tuin is zonnig gelegen en voorzien van een stenen berging.
    Tevens bereikt u vanuit de hal de keuken. De keuken is netjes en inmiddels helemaal retro. Er is een doorgeefluik naar de woonkamer en ook toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.

    *Trap naar 1e etage:
    Overloop. Lichte voorslaapkamer met grote raampartij en vaste kast. De achterslaapkamer is voorzien van een vaste inbouwgarderobekast. Badkamer, die middels bijtrekken van gangkast kan worden uitgebreid. Tot slot op deze etage de achterzijkamer met toegang tot het balkon. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de zolder.

    *Vlizotrap naar zolder:
    Thans een riante zolder met een nokhoogte van 1.91 m.

    * Tip !:
    Het plaatsen van een vaste trap van de 1e verdieping naar de zolder creëert veel mogelijkheden.
    Denk 2 stappen vooruit en stelt u zich de zolderruimte eens voor met 2 fraaie dakkapellen....... Wat een zee aan extra woonruimte !!

    Bijzonderheden:
    • Perfect gelegen nabij winkelcentrum Leyenburg en winkelcentrum Leyweg, sportverenigingen, strand, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
    • Ruime voortuin en een zonnige achtertuin
    • Centrale verwarming middels een Radson combi-ketel
    • Deels dubbel glas, deels enkel
    • Bouwjaar 1950
    • Materialen-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
    • Woonoppervlakte thans ca. 86 m2, maar uit te breiden met wat werkzaamheden op de zolder en/of opteren voor een uitbouw op de begane grond
    • Eigen grond

    BEZICHTIGEN? LEUK!, U BENT VAN HARTE WELKOM !!

  • Prijs
    € 249.000 k.k.
    Wijk
    Leyenburg
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Postcode
    2547 XS Den Haag
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1950
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, 550×1300cm
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    3
    Oppervlakte
    86m²
    Perceeloppervlakte
    147m²
    Inhoud
    365m³
    Oplevering
    in overleg
  • [ { "address": "Wormerveerstraat 44", "zipCode": "2547 XS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0607765, "lng": 4.2699044 } ]
  • Hartelijk dank voor uw reactie

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Met vriendelijke groet,
    Röttgering NVM Makelaars



    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Anti spam controle. Hoeveel is ?