Zuidwal 98 A, Beneden + bovenwoning in Den Haag

  • Heerlijk, rustig en uniek wonen middenin de oude Haagse Binnenstad in een ruime parterre met werkruimte, woonkamer, aangebouwde serre, sfeervolle achtertuin en 3 laags achterhuis met o.a. twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3e slaapkamer), riante badkamer en een royale inloopkast. Het totale woonoppervlakte bedraagt 147 m².

    Op een uitstekende locatie gelegen aan de gracht en tegenover de monumentale hofjeswoningen van het “Om en Bij”. Om de hoek liggen de Brouwersgracht en de Prinsegracht, en werkelijk alle voorzieningen liggen op directe loopafstand.

    De gezellige Grote Markt ligt praktisch om de hoek en de beide stations (CS en HS) iets verderop.

    Het is tevens uniek te noemen dat het huis merendeels vrij staat, de woonruimten zijn niet direct verbonden met de woonruimten van de buren en het achterhuis is bijna geheel vrijstaand!

    Indeling: (bekijk voor de indeling van de woning de plattegronden!)
    Entree op de begane grond. Gezamenlijk entree. Entree woning. Ruime ontvangsthal c.q. werkkamer. Royale living. Achterin bevindt zich de eetkamer met een heerlijke serre. Half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toilet. Provisieruimte c.q. inpandige berging. Fantastische en zeer beschutte alsmede "stille" achtertuin. Het achterhuis is te bereiken via overdekte doorgang in de tuin.

    Achterhuis:
    Entree. Hal. Ruime badkamer met ligbad, twee wastafels en een designradiator. Zeer grote walk-in-closet (eventueel om te bouwen naar 3e slaapkamer).

    1e etage:
    Overloop. Slaapkamer.

    2e etage:
    Slaapkamer met vaste wastafel.

    Algemeen:
    Woonoppervlakte 147,1 m² (parterre en achterhuis tezamen)
    Inhoud 525 m³ (parterre en achterhuis tezamen)
    Bouwjaar 1900
    Elektra 5 groepen
    Twee CV combiketel Rehema Avanta / Remeha Quinta
    Deels dubbele- en deels enkele beglazing
    Beschermd stadsgezicht
    Actieve vereniging van eigenaren € 40,= per maand
    Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte
    Erfpachtsgrond waarbij de canonverplichting is afgekocht
    Oplevering in overleg.

  • Prijs
    € 465.000 k.k.
    Wijk
    Zuidwal
    Locatie
    Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
    Postcode
    2512 XV Den Haag
    Woningtype
    Beneden + bovenwoning
    Bouwjaar
    1900
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Noordoost, 400×1160cm
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    2
    Oppervlakte
    147m²
    Inhoud
    525m³
    Oplevering
    in overleg
  • [ { "address": "Zuidwal 98", "zipCode": "2512 XV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0726693, "lng": 4.3065849 } ]
  • Hartelijk dank voor uw reactie

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Met vriendelijke groet,
    Röttgering NVM Makelaars



    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Anti spam controle. Hoeveel is ?