rottgering.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Zuidwal 98 A
Den Haag

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070 324 55 66, of mail naar info@rottgering.nl

  Neem contact met ons op   Download Brochure

Deel deze woning

price € 449.500 k.k.
type Beneden + bovenwoning
livingSurface 147m²
bedrooms 2
rooms 5
auctionDate in overleg

Omschrijving

***OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER 11.00 - 15.00*** Komt u gerust even langs voor een oriënterend bezoek!!

Heerlijk, rustig en uniek wonen middenin de oude Haagse Binnenstad in een ruime parterre met werkruimte, woonkamer, aangebouwde serre, sfeervolle achtertuin en 3 laags achterhuis met o.a. twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3e slaapkamer), riante badkamer en een royale inloopkast. Het totale woonoppervlakte bedraagt 147 m².

Op een uitstekende locatie gelegen aan de gracht en tegenover de monumentale hofjeswoningen van het “Om en Bij”. Om de hoek liggen de Brouwersgracht en de Prinsegracht, en werkelijk alle voorzieningen liggen op directe loopafstand.

De gezellige Grote Markt ligt praktisch om de hoek en de beide stations (CS en HS) iets verderop.

Het is tevens uniek te noemen dat het huis merendeels vrij staat, de woonruimten zijn niet direct verbonden met de woonruimten van de buren en het achterhuis is bijna geheel vrijstaand!

Indeling: (bekijk voor de indeling van de woning de plattegronden!)
Entree op de begane grond. Gezamenlijk entree. Entree woning. Ruime ontvangsthal c.q. werkkamer. Royale living. Achterin bevindt zich de eetkamer met een heerlijke serre. Half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toilet. Provisieruimte c.q. inpandige berging. Fantastische en zeer beschutte alsmede "stille" achtertuin. Het achterhuis is te bereiken via overdekte doorgang in de tuin.

Achterhuis:
Entree. Hal. Ruime badkamer met ligbad, twee wastafels en een designradiator. Zeer grote walk-in-closet (eventueel om te bouwen naar 3e slaapkamer).

1e etage:
Overloop. Slaapkamer.

2e etage:
Slaapkamer met vaste wastafel.

Algemeen:
Woonoppervlakte 147,1 m² (parterre en achterhuis tezamen)
Inhoud 525 m³ (parterre en achterhuis tezamen)
Bouwjaar 1900
Elektra 5 groepen
Twee CV combiketel Rehema Avanta / Remeha Quinta
Deels dubbele- en deels enkele beglazing
Beschermd stadsgezicht
Actieve vereniging van eigenaren € 40,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte
Erfpachtsgrond waarbij de canonverplichting is afgekocht
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 449.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46m², 400×1160cm

Locatie

[ { "address": "Zuidwal 98", "zipCode": "2512 XV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0726693, "lng": 4.3065849, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.


Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Röttgering NVM Makelaars



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms