Hanedoesstraat 47
2597 XD, Den Haag

Hanedoesstraat 47

VERKOCHT

Icoon huisje
Maisonnette

Icoon huisje
101 m2

Icoon huisje
6 kamers

Omschrijving

Modern, royaal en licht topappartement (maisonnette) op 3e / 4e etage met vier slaapkamers, gelegen in de gewilde en groene wijk Benoordenhout. Landgoed Clingendael ligt om de hoek en de gezellige winkelstraten Van Hoytemastraat en W. Royaardsplein even verderop. Het Scheveningse strand op 15 minuten afstand evenals het centrum van Den Haag. Nabij het Internationaal Strafhof, Shell en uitvalswegen richting Schiphol/Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. OV (Centraal Station op 15 minuten fietsafstand).

Indeling: (voor de maatvoering zie de plattegronden)
Gesloten entree. Trappenhuis. 3e etage. Entree appartement. Ruime hal met doorkijk naar bovenetage (vide) en garderobekast. Lichte woonkamer (split level), sfeervolle open haard en openslaande deuren naar het balkon. Balkon op noordoosten (ochtendzon). Moderne half open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. 4 pits inductie kookplaat, oven, losse koel-/vrieskast, losse vaatwasser en afzuigkap. Voorzijkamer c.q. werkkamer. Achter slaapkamer met vaste kast.

4e etage:
Overloop met modern toilet voorzien van fontein. Hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand, tevens met opstelplaats van de wasmachine/droger. Via de kastenwand bereikt u de ruime bergzolder (gebruik gedoogd door de VVE). Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Achterzijslaapkamer. Moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime en droge kelder (fietsen) berging in souterrain.

Een heerlijk en volledig gerenoveerd appartement dat direct te betrekken is!

Algemeen:
Woonoppervlakte 101,2 m²
Inhoud 350,1 m³
Bouwjaar 1957
Elektra 10 groepen en aardlekschakelaar
Blokverwarming met individuele meters op de radiatoren (de ketels zijn ca. 5 jaar oud)
Boiler (eigendom 80 liter)
Grotendeels dubbele beglazing
Modern afwerkingsniveau
Veel bergruimte in het gehele appartement (inbouwkasten) en in kelderberging
Zeer actieve en servicegerichte vereniging van eigenaren € 207,30 (incl. reservering onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak trappenhuis en glazenwasser)
Voorschot stookkosten € 81,70 per maand
Belanghebbende parkeren met voldoende parkeergelegenheid
Beschermd stadsgezicht
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notariskeuze aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 339.500 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementMaisonnette, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1957
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte101m2
Inhoud350m3

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelE
IsolatieDubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
VerwarmingBlokverwarming, Open haard

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie