Biancaland 122
2591 DB, Den Haag

Biancaland 122

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Icoon huisje
Eengezinswoning

Icoon huisje
124 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

Wat een verrassend huis! Uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin, houten schuur en een eigen parkeerplaats.
Rustig gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject (2015) met verrassende architectuur. Vlakbij het winkelcentrum “Het Kleine Loo”, Mall of the Netherlands, diverse uitvalswegen en goede openbaar vervoermogelijkheden. Het Station en het Centrum zijn op fietsafstand gelegen. In de directe omgeving zijn tevens vele scholen o.a. de British School en sportvoorzieningen aanwezig. Er is veel groen in de directe omgeving (o.a. Park Marlot en het Haagse bos).

Indeling:
Voortuin. Entreehal. Meterkast. Modern toilet met fontein. Schuifdeur naar riante en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de zowel zonnige voor-, als achtertuin en vrijstaande houten schuur voorzien van elektra, achteruitgang en eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Royale moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e etage:
Overloop. Voorslaapkamer met grote raampartij. Achterslaapkamer over de volle breedte. Ruime tussengelegen badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop. Twee goede slaapkamers. Tussengelegen wasruimte met aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats CV ketel/mechanische ventilatie. Optie tot tweede badkamer naar eigen inzicht in te delen.


Algemeen:
Woonoppervlakte 123,6m²
Inhoud 436,1m³
Zonnige voor-en achtertuin
Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein
Bouwjaar 2015
CV combiketel HR Nefit Eco 2015
Vloerverwarming op de begane grond van de woning
Volledige geïsoleerd
Energielabel A
Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
In de NVM koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, en tevens indien van toepassing, de clausule voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper (voor koper situatie niet anders dan de 2% overdrachtsbelasting die bij een overdracht door koper altijd wordt voldaan.)
Erfpachtgrond, eeuwigdurend uitgegeven, de canon bedraagt per half jaar € 255,68 en de beheerskosten per half jaar
€ 13,25 per half jaar. IB aftrekbaar.
Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 475.000 k.k.
StatusOnder bod
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2015
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte124m2
Perceeloppervlakte123m2
Inhoud436m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
KetelNefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin40m2, 5x8cm
SchuurVrijstaand hout

Garage

Soort garageParkeerplaats, Geen garage

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.