Biancaland 122
2591 DB, Den Haag

Biancaland 122

VERKOCHT

Icoon huisje
Eengezinswoning

Icoon huisje
124 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

Op zoek naar een leuke royale 5 kmr eengezinswoning (2015) met 4 goede slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin, een houten schuur en een eigen parkeerplaats op een royaal parkeerterrein direct aan de achtertuin? Bel dan nu voor een bezichtiging!

Rustig gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject (2015) met verrassende architectuur. Vlakbij het winkelcentrum “Het Kleine Loo”, Mall of the Netherlands, diverse uitvalswegen en goede openbaar vervoermogelijkheden. Het Station en het Centrum zijn op fietsafstand gelegen. In de directe omgeving zijn tevens diverse scholen o.a. de British School en sportvoorzieningen aanwezig. Er is veel groen in de directe omgeving (o.a. Park Marlot en het Haagse bos).

INDELING
Begane grond:
Voortuin. Entreehal. Meterkast. Modern toilet met fontein.
Schuifdeur naar ruime en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de zowel zonnige voor-, als achtertuin.
Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en achteruitgang.
Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein.
Royale moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e etage:
Overloop. voorslaapkamer met grote raampartij. Achterslaapkamer over de volle breedte. Ruime tussengelegen badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop. Twee goede slaapkamers. Tussengelegen wasruimte met aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats CV ketel/mechanische ventilatie. Optie tot tweede badkamer naar eigen inzicht in te delen.


ALGEMEEN
Woonoppervlakte 123,6m²
Zonnige voor-en achtertuin
Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein
Bouwjaar 2015
CV combiketel HR Nefit Eco 2015
Vloerverwarming op de begane grond van de woning
Energielabel A
Notariskeuze aan koper voorbehouden, voorzover binnen het werkgebied Haaglanden
In de NVM koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
Erfpachtgrond, eeuwigdurend uitgegeven,
De canon bedraagt per half jaar € 255,68 en de beheerskosten per half jaar € 13,25. Erfpachtscanon is IB aftrekbaar
Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 475.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, Eindwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2015
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte124m2
Perceeloppervlakte123m2
Inhoud436m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
KetelNefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin40m2, 5x8cm
SchuurVrijstaand hout

Garage

Soort garageParkeerplaats, Geen garage

Locatie