Van Diepenburchstraat 160
2597 PZ, Den Haag

Van Diepenburchstraat 160

VERKOCHT

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
150 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer luxe afgewerkte 5 kamer parterre van ca. 150m² met 3 slaapkamers, een voor- en zeer grote achtertuin!

Een perfecte mix van stijl, allure, sfeer, charme, luxe en modern gemak!

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, fraaie luxe half open keuken, met diverse apparatuur, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Eiken houten parketvloer door de gehele woning gelegd welke het ruimtelijk effect vergroot. Luxe toilet. Compleet leidingwerk en fraaie spots door de woning.

Kort en goed; de woning is geheel “turn key”

Centrale ligging, direct om de hoek van de van Hogenhoucklaan. Het strand, diverse parken en bijvoorbeeld het centrum op direct fietsafstand. Goede openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Voortuin. Entree. Ruime hal met 4 diepe vaste kasten en toilet. Riante en stijlvolle woon-/eetkamer en suite met vaste kasten en openslaande deuren naar de voor- en zonnige achtertuin. Half open luxe keuken voorzien van een hardstenen werkblad en diverse apparatuur o.a. microwave, oven, koel-/vrieskast, afzuigkap, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en wokbrander. Tevens toegang vanuit de keuken achtertuin. Ruime slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar voortuin en vaste kast. Twee slaapkamers aan achterzijde met openslaande deuren naar achtertuin. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele vaste wastafel. Riante achtertuin op het noordoosten met veel privacy en een houten schuur.

Bijzonderheden:
- Luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Bouwjaar 1931
- Eigen grond
- Actieve VVE, bijdrage van € 213,- per maand
- Ruim reservefonds
- Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing
- Geheel gerenoveerd in 2014
- MJOP aanwezig
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper: binnen het werkgebied Haaglanden
- Ouderdoms- en materialen clausule meegenomen in de NVM koopovereenkomst

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 895.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1931
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte150m2
Inhoud610m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

EnergielabelA
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin119m2, 1175x1011cm
SchuurVrijstaand hout

Locatie