Hart Nibbrigkade 67-45
2597 XR, Den Haag

Heerlijk licht, goed onderhouden en modern 2 kamer appartement (4e etage) met zonnig balkon met middag-/avondzon, eigen berging en gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde!

Erg gunstig gelegen nabij diverse scholen, het groene park Arendsdorp, de winkels aan de gezellige Van Hoytemastraat en de Bankastraat in de Archipelbuurt. Ook het centrum van Den Haag, het hoofdkantoor van Shell en uitvalswegen zijn dichtbij. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Gesloten portiek met bellen-/brievenbussentableau. Lift naar de 4e etage. Entree appartement, vestibule met meterkast en kast. Lichte woon-/eetkamer waarbij de voormalige slaapkamer is bijgetrokken en deur naar balkon met middag zon. Keuken voorzien van een oven kookplaat (Bora) met inbouw afzuigkap en koelkast. Slaapkamer met vinyl houtenlook vloer, vaste kast. Moderne badkamer met douche en vaste wastafel.
Eigen kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 48m²
Inhoud ca. 163m³
Bouwjaar 1955
Gemeenschappelijke tuin
Gemeenschappelijke fietsenberging
Energielabel E
Beschermd stadsgezicht
Achter het complex ligt de gemeenschappelijke tuin
Actieve vereniging van eigenaren thans € 165,= per maand
Blokverwarming, voorschot stookkosten € 95,= per maand
Ouderdoms-/ asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
Eigen grond
Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda.

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.