Stap binnen in dit leuke 2-kamerappartement op de 2e etage met energielabel A++, een slimme indeling, moderne afwerking en een leuk en weids uitzicht over het water van de Laakkade met de bootjes.
N.B. Dit appartement is 10 m² groter dan de meeste 2 kamer appartementen in dit complex!
Dit zeer energie-neutrale appartement ligt in de Haagse Petroleumhaven. De Petroleumhaven is de afgelopen jaren verandert van een industriële omgeving naar een zeer gewilde en hippe woonbestemming.
De woontoren de Hoge Vrijheid ligt op één van de mooiste plekjes aan de haven, hiervandaan vaar je zo naar de Singelgracht rondom het Haagse centrum of richting Delft en Leiden.
INDELING:
- Verzorgd gemeenschappelijk entree van het complex met een gezamenlijke hal, brievenbussen en bellentableau. Hier is ook een pakketwand van "De Buren" waar je pakketjes kan laten bezorgen!
- lift of trappenhuis naar de 2e etage
- entree /hal met toilet
- ruime woonkamer met open keuken v.v. kookplaat met geïntegreerde afzuigkap,
- toegang naar het ruime balkon op het zuidoosten met leuk uitzicht over de kade; in de toekomst komt er mogelijk zelfs een jachthaventje!
- ruime slaapkamer
- nette badkamer met douche en wastafel
LOCATIE
Een ideale plek voor starters, young professionals of iedereen die zorgeloos wil wonen. Gelegen in het levendige Nieuw-Laakhaven, op 750 meter van station Moerwijk, binnen 5 tot 10 minuten fietsen van Station Hollands Spoor, de Haagse Hoge School en de Haagse binnenstad.
Dankzij station Hollands Spoor is het gebied al goed bereikbaar. Met de tram, bus of trein reis je snel in en naar het gebied. Steden in de buurt zoals Leiden en Rotterdam zijn binnen 15 minuten te bereiken. Vliegvelden Schiphol en Rotterdam The Hague zijn binnen 30 minuten te bereiken. Station Moerwijk ligt op nog geen 10 minuten lopen.
Verkoper: "Ik heb met veel plezier in dit appartement in de Laakhavens gewoond. Het is een levendige buurt, met veel langsvarende bootjes, en een fijn complex waar de bewoners betrokken zijn. Verder is het een rustig appartement om te wonen, met fijne buren! Inmiddels is het "wij" en zijn daarom op zoek naar meer woonruimte, we hebben hier heel fijn gewoond!"
BIJZONDERHEDEN:
- Ca. 59 m² woonoppervlakte
- Eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A++
- Volledig gasloos en energieneutraal
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ glas, vloerverwarming, vloerkoeling en WTW installatie.
- Zeer actieve VvE (€ 116,15 per maand)
- Zelfbewoningsplicht voor alle eigenaren tot medio 2026.
COLLECTIEVE RUIMTES
Er zijn diverse collectieve ruimtes. Achter de liften op de 2e, 3e en 4e verdieping is er een ruimte van 16 m². Op de 5e verdieping is er een ruimte van 40 m². Als koper richt je samen met je buren de collectieve ruimte in. Bijvoorbeeld een ruimte voor verjaardagsfeestjes of een gedeelde logeerkamer. Er is ook een gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping (70 m²). Voor de inrichting van deze ruimtes is er een bedrag beschikbaar vanuit de VvE.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt je op Funda.
De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
