Willem Silviusstraat 8
2515 TX, Den Haag

Unieke 4 laags stadswoning van ca. 157m² in het stijlvol gebouwde project “ ’t Haegsch Hof” op een rustige maar zeer centrale locatie in de stad met een zonnig dakterras van 30m² en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein!

Het is uitzonderlijk rustig wonen en toch in directe omgeving van alle faciliteiten die het centrum van Den Haag heeft te bieden. Een scala aan restaurants, winkels, theater Amare, internationale organisaties en het Haagse Bos zijn allemaal op directe loopafstand.

Vlakbij de Stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor en en uitstekende bereikbaarheid van de Utrechtsebaan die onze hofstad verbind met de drie andere grote steden Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

***Energielabel A***

Indeling:
Entree. Ruime hal met meterkast en toilet. Riante woonkeuken voorzien van een granitowerkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. koel-/vrieskast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Onder de trap is er een praktische provisiekast en tevens is er een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het achtergelegen afgesloten parkeerterrein met de privéparkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming!

1e etage:
Riante en lichte living met openslaande deuren naar het schitterende en zonnige dakterras van maar liefst 30m².

2e etage:
Overloop met toilet voorzien van fontein. Twee ruime slaapkamers aan weerszijden. Moderne badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

3e etage:
Riante zolderetage welke eventueel is op de delen in twee goed formaat slaapkamers. Tevens mogelijkheid voor de opstel van de wasmachine.

De etages zijn voorzien van een prachtige "Merbau" houtenvloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte 157m²
Inhoud 568m³
Bouwjaar 2008
Uitgebreide elektra installatie 10 groepen met aardlekschakelaars
Videofooninstallatie
Mechanische ventilatie
Stadsverwarming
Energielabel A
Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaren € 167,=
Notariskeuze koper, mits binnen werkgebied Haaglanden
Erfpachtgrond, canon is eeuwigdurend afgekocht
Oplevering in overleg, kan spoedig

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.