rottgering.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Van Bommellaan 30
Wassenaar

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070 324 55 66, of mail naar info@rottgering.nl

  Neem contact met ons op   Download Brochure

Deel deze woning

price € 1.075.000 k.k.
type 2-onder-1-kapwoning
livingSurface 189m²
bedrooms 5
rooms 6
auctionDate in overleg

Omschrijving

Half vrijstaande villa, rechterhelft van twee onder één kap met een diepe voor- en achtertuin, vrijstaande dubbele garage, groot zwembad en gelegen op 866m² eigen grond!

Uitstekend op de zon gelegen achtertuin met zonneterras, een vijver en een schitterend vrij en weids uitzicht over het aangrenzende weiland.

Er is mogelijkheid voor meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Uitvalswegen naar de grote steden als Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam zijn in de directe omgeving en goed bereikbaar.

De 2e etage is eenvoudig uit te breiden door middel van een vaste trap en dakkapellen en wordt het woonoppervlakte met ca. 30m² vergroot (zolderetage is niet meegenomen in het totale woonoppervlakte).

Indeling:
Entree. Hal met ruimte voor garderobe. Toilet met fontein. Heerlijk lichte, ruime en uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard en drie openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid / Oosten en biedt veel privacy, heeft een mooi terras, grote vijver en een heerlijk zwembad en schitterend uitzicht over de landerijen. Eetkamer c.q. serre met schuifpui naar de tuin. Half open moderne keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. Amerikaanse koelkast, 5 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Doorgang naar de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Hoofdslaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, bidet en toilet.

1e verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde. Één kleinere slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam. Stookruimte c.q. bergruimte. Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap. Twee slaapkamers met velux dakramen en met eventueel de mogelijkheid tot uitbreiding door middel van dakkapellen.

Kelder:
Kelder met goede stahoogte en opstelplaats van de wasmachine/droger.

Garage:
Grote garage voor twee auto's met verwarming en een op afstand bedienbare deur.

Algemeen:
Woonoppervlakte 189,3 m²
Gebruiksoppervlakte 283,1 m²
Inhoud 750 m³
Bouwjaar 1978
Dubbele beglazing aanwezig
Elektra 10 groepen en aardlekschakelaar
Automatisch toegangshek + verlichting
Tuinsproei-installatie
Zwembad is voorzien van een elektrisch solar dek
Alarminstallatie aanwezig
CV combiketel Vaillant (bouwjaar 2015)
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte worden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
866m²
Overig oppervlakte
32m²
Inhoud
750m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Zwembad

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
334m², 1450×2300cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Garagebox, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Van Bommellaan 30", "zipCode": "2245 VN", "city": "Wassenaar", "lat": 52.109024, "lng": 4.368655, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.


Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Röttgering NVM Makelaars



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms