Verwersdijk 106
2611 NK, DELFT

Verwersdijk 106

Asking price: € 385.000 k.k.

Icoon huisje
Canal Property

Icoon huisje
90 m2

Icoon huisje
5 rooms

Description

In de historische binnenstad van Delft gelegen grachtenpand, welke op dit moment bestaat uit 2 studio’s met eigen voorzieningen. De woning biedt vele mogelijkheden, zoals opnieuw verhuren of er weer één woning van maken.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals zes bakkers, boekwinkels, musea, supermarkt, theater, bioscoop, cafés, restaurants, gezellige terrassen (Beestenmarkt, Markt en Doelenplein). In de buurt van de woning is parkeergelegenheid. Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A4, A12, A13, Tram 1 en 19, station Delft Centraal.

Voor de maatvoering verwijzen we u naar de plattegronden. Onze unieke 3D tour vindt u op funda.

INDELING:

Entree, halletje met meterkast en 2 toegangsdeuren;

Begane grond:
woonkamer voorzien van een open keuken met een eenvoudig keukenblokje; gang; slaapkamer; badkamer voorzien van een wastafel, douche, toilet en opstelplaats wasmachine; slaapkamer.

1e etage:
trap naar 1e etage, woon-/eetkamer, open keuken voorzien van eenvoudig keukenblokje, kast met opstelplaats wasmachine en geiser; badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet; openslaande ramen naar terras; vanuit woonkamer vlizotrap naar kapje alwaar een “slaap”vertrek.

De woning verkeert in redelijke staat van onderhoud, is in 2 studio's verhuurd (geweest) en wordt leeg opgeleverd.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Gemeentelijk monument
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Begane grondvloer beton, tussenvloer hout
- Houten kozijnen deels v.v. dubbel glas
- 1 C.V.-ketel, 1 GWL meter
- Parkeren middels een parkeervergunning op de openbare weg
- Ouderdoms-/asbestclausule worden gezien het bouwjaar in NVM koopakte opgenomen
- Niet bewoningsclausule
- Er is geen NVM Vragenlijst en geen lijst van roerende zaken aanwezig
- Oplevering in overleg

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details


Acceptance

Price € 385.000 k.k.
StatusSold under reservation
AcceptanceIn consultation

Build

Type of homeCanal Property, Interior house
Build typeExisting build
Maintenance insideReasonable
Maintenance outsideReasonable
ParticularsMonumental building, Protected town or village view

Surface and volume

Living surface90m2
Plot surface62m2
Volume363m3

Layout

Rooms5
Bedrooms3
Number of floors2

Energy

IsolationPartially double glass
Hot waterBoiler, Geyser property
HeatingBoiler

Exterior areas

LocationIn the center
GardenSun terrace
Sun terrace9m2, 275x320cm

Location

Interested in this property?

Contact us to make an appointment.
Call 070 324 55 66, or use the form below.