Kornalijnhorst 32
2592 HX, The Hague

Zeer royaal 8 kamer "penthouse" appartement (voorheen twee 5-kamer appartementen) van ca 252m² gelegen op de 7e etage (bovenste) met een fantastisch panoramisch uitzicht, maar liefst 4 slaapkamers, twee badkamers, twee keukens, vier zonnige balkons en twee bergingen!

Ideaal voor dubbele bewoning, te gebruiken als kangoeroewoning in combinatie met mantelzorg.

Eventueel is er één garagebox beschikbaar!

Gelegen op een zeer centrale locatie in Mariahoeve, nabij het winkel centrum “Het Kleine Loo” en diverse openbaar vervoermogelijkheden. De uitvalswegen (A4, A44, A12 en A13) zijn uitstekend bereikbaar. Het strand en de duinen en Wassenaar liggen op fietsafstand.

De unieke virtuele 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met videofoon. Representatieve lobby met lift of trap naar de 7e etage. Entree appartement. Ruime gang met garderobe. Riante living (thans ingericht als bibliotheek en werkruimte) voorzien van een Bamboevloer met een heerlijk vrij en groen uitzicht, sfeervolle gashaard en schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, combimagnetron, koel-/vrieskast, vaatwasser, afzuigkap. Drie slaapkamers met diverse ingebouwde kasten en waarvan één met toegang tot een beknopt balkon. Riante en moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toegang tot het zijbalkon. Ruime inloop-/garderobekast. Modern toilet met fontein. Doorloop naar het tweede gedeelte. Riante living met een prachtig vrij uitzicht en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koel-/vrieskast, combi-/stoomoven, oven, bordenwarmer en vaatwasser en met toegang tot het beknopte zijbalkon. Ruime slaap-/logeerkamer met kitchenette en vaste kastenwand. Moderne (2e) badkamer met toilet en douche.

Algemeen:
Woonoppervlakte 252m²
Inhoud 808m³
Bouwjaar 1968
Blokverwarming
Boilers
Lift
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd
Videofoon installatie aanwezig
Diverse verlaagde plafond met inbouwspots
Diverse op maat gemaakte kastenwanden
Sfeervolle gashaard
Rondom voorzien van vernieuwde aluminium kozijnen en dubbele beglazing (deels HR ++)
Diverse internet en televisieaansluitingen
Twee bergingen in de onderbouw
Eigen parkeerterrein van het gebouw
Optioneel is er een garagebox voor beschikbaar, vraagprijs € 59.000,= k.k.
Zeer actieve vereniging van eigenaren € 696,= per maand, exclusief € 194,= voorschot stoken per maand
Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende 31 december 2035, de canon bedraagt € 77,62 + € 83,61 per half jaar (heruitgifte erfpacht aangevraagd)
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.