Biancaland 112
2591 DB, The Hague

Biancaland 112

SOLD

Icoon huisje
Mansion

Icoon huisje
143 m2

Icoon huisje
6 rooms

Description

Uitstekend onderhouden 6 kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin, houten schuur en een eigen parkeerplaats. De woning heeft het energielabel A! Rustig gelegen in de een klein woonerf in Mariahoeve. Vlakbij het winkelcentrum “Het Kleine Loo”, Mall of the Netherlands, diverse uitvalswegen en goede openbaar vervoermogelijkheden. Het Station en het Centrum zijn op fietsafstand gelegen. In de directe omgeving zijn tevens vele scholen o.a. de British School en sportvoorzieningen aanwezig. Er is veel groen in de directe omgeving (o.a. Park Marlot en het Haagse bos).

Indeling:
Voortuin. Entree. L-vormige hal met meterkast, modern toilet met fontein en garderobekast. Ruime en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin met terras en vrijstaande houten schuur voorzien van elektra, achteruitgang en eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Tuinkamer/serre met schuifpui naar de achtertuin. Luxe woonkeuken, aan de voorzijde, met kookeiland en eetbar en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koffiezetapparaat en met schuifpui naar de voortuin.

1e etage:
Overloop. Voorslaapkamer met schuifpui naar voorbalkon. Grote achterslaapkamer over de volle breedte. Volledige en riante badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop met aan de achterzijde op maat gemaakte garderobekasten. Twee goede slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Wasruimte met aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats CV ketel/mechanische ventilatie. Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming!

Algemeen:
Woonoppervlakte 142,9m²
Inhoud 475,3m³
Elektra 9 groepen en aardlekschakelaar
Bouwjaar 2015
CV combiketel HR Intergas Eco 2015
Vloerverwarming in de gehele woning
Volledige geïsoleerd
Energielabel A
Woningborg garantie is nog van toepassing
Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Erfpachtgrond, eeuwig durend uitgegeven, de canon bedraagt per half jaar € 788,75 en de beheerskosten € 13,25 per half jaar. De grondwaarde bedraagt € 50.887,28.
Oplevering 1 juli 2020

Details


Acceptance

Price € 435.000 k.k.
StatusSold
AcceptanceIn consultation

Build

Type of homeMansion, Interior house
Build typeExisting build
Build year2015
Maintenance insideGood to excellent
Maintenance outsideGood to excellent

Surface and volume

Living surface143m2
Plot surface137m2
Volume475m3

Layout

Rooms6
Bedrooms4
Number of floors3
FacilitiesMechanical ventilation, TV cable

Energy

Energy labelA
IsolationCompletely isolated
Hot waterBoiler
HeatingBoiler, Underfloor heating entirely
FurnaceIntergas HRE (2015, Combination boiler, Property)

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In residential area
Balcony Yes (2)
GardenBackyard, Front yard
Backyard66m2, 562x1183cm
ShedFreestanding wood

Garage

Garage typeParking spot

Location