Hoge Zand 58-B
2512 EM, The Hague

Hoge Zand 58

SOLD

Icoon huisje
Maisonette

Icoon huisje
96 m2

Icoon huisje
4 rooms

Description

For English please scroll down

Hartje Centrum en toch rustig wonen met een eigen parkeerplaats!

Middenin het centrum gelegen moderne 4 kamer topmaisonnette (3 laags) van ca. 96m² woonoppervlak, voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur, eiken houtenvloeren, luxe badkamer, twee heerlijke zonneterrassen, een grote berging in de onderbouw en een vaste parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Zeer centraal gelegen in het historisch centrum van Den Haag. Vanuit de serene rust aan de achterzijde liggen alle theaters, warenhuizen, winkels, Chinatown, horecagelegenheden en het openbaar vervoer op directe loopafstand.

Indeling:
Hoofdentree. Begane grond. Centrale hal. Brievenbussen- en bellentableau. Videofooninstallatie. Trappenhuis of lift naar de 3e etage. Bijzondere loopbrug naar het appartement. Entree. Vestibule en gang. Modern toilet met fontein. Meterkast met gas en elektriciteitsmeter. Ruime en zeer lichte living met eikenhouten vloer en moderne open keuken voorzien van een hardstenenwerkblad met diverse Siemens inbouwapparatuur o.a. 5 pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en quooker kraan (kraan ter overname). Trap naar slaapverdieping op de ondergelegen etage. Overloop met bergruimte onder de trap. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. Hoofdslaapkamer met beknopt balkon. 2e slaap-/studeerkamer met vaste kastenwand, grote vaste kast met aansluitingen wasmachine/droger en opstelplaats cv combiketel. Vanaf woonverdieping trap naar de bovenliggende etage en tevens topetage met de zeer sfeervolle serrekamer met aan weerszijden compleet inklapbare puien naar de twee ruime zonneterrassen van elk ca. 13m² met een waanzinnig uitzicht over de gehele stad.

Algemeen:
Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 298 m³
Elektra 5 groepen en aardlekschakelaar
Bouwjaar 1997
Alles dubbel glas
Volledig geïsoleerd
CV Vaillant Combiketel 2007
Actieve vereniging van eigenaren € 204,69 per maand (o.a. inclusief opstalverzekering)
Ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra
Eigen parkeerplaats € 25.000,- k.k. (buiten de gestelde vraagprijs)
Erfpachtgrond, waarbij de canon betaling eeuwigdurend is afgekocht
Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the middle of the Centre and quiet living with private parking!

Modern 4 room top maisonette (3 floors) of approx 96m² living space, equipped with a modern open kitchen with appliances, oak floors, luxury bathroom, two lovely sun terraces, a large storage room in the basement and a fixed parking space in the garage.

Very centrally located in the historic center of The Hague. From the serene tranquility, nearby theaters, stores, shops, Chinatown, restaurants and public transport within direct walking distance.


Layout:
Main entrance. Ground floor. Central hall. Letterboxes and doorbells. Videophone installation. Stairs or elevator to the 3rd floor. Special bridge to the apartment. Entrance. Entrance and hallway. Modern toilet with sink. Meter cupboard with gas and electricity counters. Spacious and very bright living room with oak floor and modern open kitchen with a stone worktop with various Siemens appliances including 5 burner stove, microwave, extractor, dishwasher and quooker tap (crane to take over). Stairs going down to the floor below, the bedroom floor. Landing with storage space under the stairs. Luxury bathroom with shower, washbasin, towel radiator and 2nd toilet. Master bedroom with short balcony. 2nd bedroom / study with closet, large closet with connections washer / dryer and central heating boiler. From living floor stairs going up to the top floor to the very cozy conservatory room with on either side completely collapsible doors to the two spacious sun terraces of each approx 13m² with an amazing view over the entire city.


General:
Living area 96 m²
Volume 298 m³
Electricity 5 groups and earth leakage switch
Year of construction 1997
Everything double glazed
Fully insulated
CV Vaillant Combi boiler 2007
Active association of owners € 204.69 per month (including building insurance)
Spacious storage room in the basement with electricity
Private parking € 25.000,- k.k. (outside the asking price)
Leasehold land, where the canon payment has been redeemed in perpetuity
Choice of civil-law notary reserved for the purchaser, but within the Haaglanden area
Delivery in consultation

Details


Acceptance

Price € 399.500 k.k.
StatusSold
AcceptanceIn consultation

Build

Apartment typeMaisonette, Apartment
Bottom floor3
Build typeExisting build
Build year1997
Maintenance insideGood to excellent
Maintenance outsideGood
ParticularsProtected town or village view

Surface and volume

Living surface96m2
Volume298m3

Layout

Rooms4
Number of floors3
FacilitiesMechanical ventilation, TV cable, Elevator

Energy

Energy labelB
IsolationDouble glass
Hot waterBoiler
HeatingBoiler
FurnaceVaillant HR (2007, Combination boiler, Property)

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In the center, In residential area, Clear view
Balcony Yes (1)
ShedBox

Garage

Garage typeParking cellar, Parking spot

Location