Jozef Israelslaan 43
2596 AN, The Hague

Jozef Israelslaan 43

Asking price: € 995.000 k.k.

Icoon huisje
Mansion

Icoon huisje
286 m2

Icoon huisje
8 rooms

Description

Robuust, representatief en verrassend licht extra breed herenhuis met 10 kamers met een totale woonoppervlakte ca. 290m² gelegen in een brede en groene straat van het geliefde Benoordenhout.

Het Benoordenhout is een statige wijk dichtbij het centrum van Den Haag en op korte afstand van o.a. Wassenaar en Scheveningen. Het Benoordenhout is een groene woonomgeving waarin zich onder meer “Arentsburgh”, “Park Clingendael” en het “Haagsche Bos” bevinden.

Op loopafstand treft u het gezellige winkelgebied “Hoytemastraat” aan met zo’n 60 gespecialiseerde (buurt-) winkels en een aantal restaurantjes, maar ook het centrum van Den Haag is op korte afstand gelegen. In de directe nabijheid zijn naast multinationals als Shell ook meerdere sportverenigingen, kinderdagverblijven en (internationale) scholen gevestigd.

Door de bijzondere indeling is het pand ook zeer geschikt voor werken aan huis.

Begane grond:
Entree. Vestibule met garderobe en kastenwand. Riante ontvangsthal met een prachtig bordes trappenhuis. Royale woon-/werkruimte van maar liefst 13.20 diep bij 4.30 breed, separatiekast voorzien van een pantry. Achterzijkamer met toegang tot de tuin (eventueel zou hier ook weer een keuken geplaatst kunnen worden). Vanuit de achterkamers toegang tot de tuin van 7.50 x 10 met zon van vroeg in de morgen tot, in de zomer, ver in de middag. Ruime nieuwe houten schuur met elektra en achteruitgang. Kelder (stahoogte) voorzien van de wasmachineaansluiting, opstelplaats CV combiketel, vaste kastenwand en er is ruimte voor wijnopslag.

1e etage:
Ruime lichte overloop met toilet. Prachtige en zeer lichte L-vormige woon-/eetkamer voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is er een moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur en met toegang tot het achterbalkon.

2e verdieping:
Ruime en door het fraaie daklicht een zeer lichte overloop met toilet. Achterzijkamer met toegang tot balkon. Achterkamer met toegang tot een luxe complete badkamer. Balkon. Afzonderlijke moderne gastenbadkamer. Voorkamer. Voorzijkamer met twee vaste kasten.

Algemeen:
Woonoppervlak ca. 290 m²
Inhoud ca. 1100 m³
Bouwjaar 1926
Electra 20 groepen plus aardlek
C.V. combiketel (bouwjaar 2010)
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
De olietank is gesaneerd
Dakbedekking is vernieuwd en is geïsoleerd
Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
Belanghebbende parkeren
Notaris ter keuze koper, mits binnen Haaglanden
Oplevering in overleg

Details


Acceptance

Price € 995.000 k.k.
StatusSold under reservation
AcceptanceIn consultation

Build

Type of homeMansion, Interior house
Build typeExisting build
Build year1926
Maintenance insideGood
Maintenance outsideGood
ParticularsProtected town or village view

Surface and volume

Living surface286m2
Plot surface186m2
Volume1089m3

Layout

Rooms8
Bedrooms5
Number of floors3
FacilitiesTV cable

Energy

IsolationRoof insulation, Double glass
Hot waterBoiler
HeatingBoiler
FurnaceBosch (2008, Combination boiler, Property)

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In residential area, Clear view
Balcony Yes (2)
GardenBackyard
Backyard81m2, 778x1040cm
ShedFreestanding wood

Location

Interested in this property?

Contact us to make an appointment.
Call 070 324 55 66, or use the form below.