Emmastraat 116
2595 EL, The Hague

Emmastraat 116

Asking price: € 649.500 k.k.

Icoon huisje
Ground floor

Icoon huisje
128 m2

Icoon huisje
4 rooms

Description

Riante, uitgebouwde en zeer goed onderhouden 4 kamer hoekparterre van ca. 130m² woonoppervlakte met maar liefst drie goede slaapkamers en een bijzonder grote tuin aan drie zijden!

Gelegen op een uitstekende en zeer centrale locatie in het Bezuidenhout, direct om de hoek van de Theresiastraat met diverse leuke winkels en gezellige restaurants c.q. terrasjes.

Het Centrum, het Centraal Station, de uitvalswegen en diverse openbaar vervoermogelijkheden liggen op loopafstand en het Haagse Bos iets verderop!

Indeling:
Afgesloten hoofdentree aan de zijkant met bellen-/brievenbussentableau. Entree appartement. L-vormige hal met meterkast. Royale, lichte en recentelijk uitgebouwde woon-/eetkamer met een schitterende glazen harmonica schuifpui naar de tuin. Luxe half open keuken (recent vernieuwd) voorzien van diverse apparatuur o.a. Smeg gasfornuis, koel-/vrieskast, afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker kraan voor direct kokend water. Gang met vaste kastenwanden en provisieruimte (thans in gebruik als wijnkast) met toegang tot de tuin. Voorzijslaap-/studeerkamer met openslaande deuren naar beknopt balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met open haard en elektrisch rolluik. Ruime ouderslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar de tuin. Moderne badkamer met whirlpool-ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Separaat zwevend toilet met fontein en mechanische ventilatie. Vaste kast met aansluiting wasmachine/droger. Riante en zonnige tuin aan drie zijden van
de woning met twee schuren en een zij-ingang.

Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie eiken parketvloer!

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Algemeen:
Woonoppervlakte 128,1m²
Inhoud 467m³
Bouwjaar 1956
Elektra 21 groepen en aardlekschakelaar
CV combiketel Vaillant 2008
Diverse inbouwspots aangebracht met dimmers
Geheel voorzien van schilderijlijsten
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
Dubbele beglazing rondom
Actieve vereniging van eigenaren € 144,- per maand
Asbest-/ouderdomsclausule van toepassing
Notariskeuze koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details


Acceptance

Price € 649.500 k.k.
StatusAvailable
AcceptanceIn consultation

Build

Apartment typeGround floor, Apartment
Bottom floor1
Build typeExisting build
Build year1956
Maintenance insideGood
Maintenance outsideGood

Surface and volume

Living surface128m2
Volume467m3

Layout

Rooms4
Bedrooms3
Number of floors1
FacilitiesMechanical ventilation, TV cable, Natural ventilation

Energy

IsolationDouble glass
Hot waterBoiler
HeatingBoiler, Fireplace, Underfloor heating partially
FurnaceVaillant (2008, Combination boiler, Property)

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In residential area
Balcony Yes (1)
GardenBackyard, Front yard, Side garden
Backyard156m2, 1250x1250cm
ShedFreestanding stone

Location

Interested in this property?

Contact us to make an appointment.
Call 070 324 55 66, or use the form below.