Heerlijk licht en ruim 4 kamer topappartement van 86m² met balkon, maar liefst 3 slaapkamers, badkamer en mogelijkheid voor een dakterras/dakopbouw in het bruisende Laakkwartier!
Gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen.
**De woning dient gerenoveerd te worden***
Indeling:
Open portiek. 2e etage. Entree woning. Hal met meterkast en bergruimte onder de trap. Trap naar de 2e etage. Ruime overloop met toilet. Woon-/eetkamer aan de voorzijde. Eenvoudige keuken met opstelplaats CV-ketel en toegang tot het balkon. Voorzijslaapkamer. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon.
Algemeen:
Woonoppervlakte 86,4m²
Inhoud 313m³
Bouwjaar 1932
Eigen CV installatie Nefit HR
2 elektra groepen
Energielabel E
Belanghebbende parkeren
Gezien het bouwjaar ouderdom-/asbest-/as-is-where-is clausules van toepassing
Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
Dakterras c.q. dakopbouw mogelijk in overleg met Gemeente/VVE
Actieve VvE bijdrage € 125,= per maand (KvK nr 51113090) Via totaal VVE Beheer
Het dak zal binnenkort worden voorzien nieuwe dakbedekking incl. isolatie, dit zal zorgen voor een beter energielabel
Notariskeuze aan koper, binnen het werkgebied Haaglanden
Erfpachtgrond, de canon eeuwigdurend afgekocht middels een obligatoire overeenkomst
Oplevering in overleg
De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email.
N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
