Breitnerlaan 417
2596 HB, The Hague

Breitnerlaan 417

: € 322.500 k.k.

Icoon huisje
Upper house

Icoon huisje
99 m2

Icoon huisje
4 rooms

Description

Heerlijk ruim, modern en goed onderhouden 4 kamer top appartement van bijna 100m² met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een grote kelderberging gelegen in de gewilde wijk Clingendael.

De situering binnen Den Haag is ideaal!

Het Centrum en het station op fietsafstand, de uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam zijn goed bereikbaar en er is een bushalte om de hoek (Laan van Clingendael). De parken rondom bieden veel mogelijkheden voor wandel- en fietstochtjes.

Aan de Breitnerlaan ligt voor de dagelijkse boodschappen een kleine supermarkt (De Spar) en de gezellige van Hoytemastraat ligt op 10 minuten loopafstand.

Indeling: (voor de maatvoering zie de plattegronden)
Afgesloten hoofdentree op de begane grond. Trap naar de tweede verdieping. Entree appartement.
L-vormige gang met meterkast en toilet. Riante woon-/eetkamer met fraaie lichtinval en toegang tot het achtergelegen balkon over de volle breedte met de middagzon. Voorzijkamer, heerlijk ruim, voorzien van inbouwkasten en in gebruik als slaapkamer. Achterslaapkamer met ingebouwde kast en toegang tot het balkon. Moderne en doorgebroken keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koelkast met vriezer, oven, gasfornuis en vaatwasser. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fontein. Ruime berging onder het gebouw.

Algemeen:
Woonoppervlakte: 99,1 m²
Inhoud: 315 m³
Bouwjaar 1957
Elektra 6 groepen (aangepaste installatie)
CV ketel (Remeha) bouwjaar 2014, ten behoeve van warm water en verwarming;
Grote kelderberging
Renovatie keuken in 2014 en renovatie badkamer in 2017 uitgevoerd
Rondom voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
Gezonde vereniging van eigenaren € 130,42 per maand (inclusief opstalverzekering en glasbewassing)
Notariskeuze aan verkoper voorbehouden, Codex Legal
Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
Beschermd stadsgezicht
Eigen grond
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Details


Acceptance

Price € 322.500 k.k.
StatusWithdrawn
AcceptanceIn consultation

Build

Apartment typeUpper house, Apartment
Bottom floor3
Build typeExisting build
Build year1957
Maintenance insideGood
Maintenance outsideGood
ParticularsProtected town or village view

Surface and volume

Living surface99m2
Volume315m3

Layout

Rooms4
Bedrooms2
Number of floors1
FacilitiesTV cable

Energy

Energy labelC
IsolationDouble glass
Hot waterBoiler
HeatingBoiler
FurnaceRemeha (2014, Combination boiler, Property)

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In residential area
Balcony Yes (1)
ShedBox

Location

Interested in this property?

Contact us to make an appointment.
Call 070 324 55 66, or use the form below.