Suzannaland 362
2591 JR, The Hague

Riant en zeer licht 5 kamer erkerappartement op de 4e etage met maar liefst 3 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een prachtig uitzicht over Marlot.

Het complex bevindt zich aan de rand van Mariahoeve, direct grenzend aan het statige Marlot. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Mariahoeve met supermarkten en speciaalzaken, park Marlot en het Haagse Bos. Ook de uitvalswegen liggen op korte afstand.

In de onderbouw is er een privéberging en optioneel is er een garagebox beschikbaar (vraagprijs € 49.500,= k.k.)

De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden!

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de vierde etage en is bereikbaar met de lift. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de aparte keuken, woonkamer, drie slaapkamers, het separate toilet met fonteintje en de badkamer voorzien van ligbad.

De riante woonkamer van ca. 42m² beschikt over een originele schouw en grote raampartijen op het zuid- en noordwesten, waardoor in de middag en avond veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

De aparte keuken heeft eveneens toegang tot een tweede balkon op het noordoosten met een ruime bergkast.

De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en mechanische ventilatie.

Aan de zuidwestzijde liggen twee slaapkamers, die beide toegang bieden tot het balkon op het zuidwesten, dat tevens grenst aan de woonkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de noordwestzijde van het appartement.

Algemeen:
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 381 m³
Bouwjaar 1966
Blokverwarming
Twee balkons
Ruime fietsenberging in de onderbouw
Ouderdoms-/Asbest/-As-is-Where-is clausules worden in de NVM koopovereenkomst opgenomen
Verkoper heeft de woning niet recentelijk zelf bewoond
Vereniging van eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € € 237,75 per maand voor het appartement (exclusief voorschot stookkosten ca € 100,= per maand, inclusief schoonmaakkosten, centrale ruimten, reservering onderhoud en collectieve opstalverzekering)
Maandelijkse bijdrage garage € 10,23
Erfpacht t/m 31-12-2035, canon € € 75,24 per half jaar voor het appartement (heruitgifte reeds aangevraagd)
Erfpacht t/m 31-12-2035, canon € € 0,91 per half jaar voor de garage
Vraagprijs garagebox nr 268 € 49.500,= (deze zit niet in de vraagprijs van het appartement)
Er is geen NVM vragenlijst en roerende zakenlijst
Notariskeuze aan koper voorbehouden, mits in regio Haaglanden
Oplevering: direct beschikbaar

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.