Benoordenhoutseweg 248
2596 BH, The Hague

Benoordenhoutseweg 248

SOLD

Icoon huisje
Ground floor

Icoon huisje
75 m2

Icoon huisje
3 rooms

Description

DRIE KAMER-PARTERREWONING MET 2 SLAAPKAMERS (intern te moderniseren) omgeven door een ruime voor-/zij- en achtertuin.
Ook op eigen terrein een GARAGE en BERGING.

Gelegen in het Benoordenhout tegenover het Haagsche Bos en met Park Clingendael om de hoek. Ook op loopafstand een kleine supermarkt op Breitnerlaan en ook de winkelstraat “Van Hoytemastraat”. In de directe omgeving is er voldoende parkeerruimte en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Via voor-en zijtuin bereikt u de gemeenschappelijke voordeur;
Gezamenlijke hal voor 2 appartementen met toegang tot het appartement:

Appartement:
-Centrale hal voorzien van visgraat parketvloer met bies van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn;
-woon-/eetkamer met bijgetrokken zijkamer voorzien van een visgraat parketvloer met bies en 2 erkers;
-beknopte keuken;
-badkamer met douche, vaste wastafel en toilet;
-hoofdslaapkamer voorzien van visgraat parketvloer met 3 vaste kasten en toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin;
-slaapkamer met 2 vaste kasten en toegang naar de achtertuin;
-ruime garage met dubbele deuren;
-berging;

Algemeen:
-Woonoppervlakte circa 75m²
-Bouwjaar ca. 1951
-De woning is gelegen op afgekochte erfpachtsgrond
-Ruime voor-, zij-, en achtertuin
-Goede zonligging
-Grotendeels dubbele beglazing
-Energielabel D
-Visgraatparketvloer met bies
-Vereniging van eigenaren met 2 leden. Goed contact over en weer. Eerste stap tot voorbereidend werk tbv een collectieve opstalverzekering en verdere activering van de VvE
-CV ketel Vaillant HR solide
-Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
-Notariskeuze koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden
-Beschermd stadsgezicht
-Oplevering in overleg

Details


Acceptance

Price € 319.000 k.k.
StatusSold
AcceptanceIn consultation

Build

Apartment typeGround floor, Apartment
Bottom floor1
Build typeExisting build
Build year1951
Maintenance insideReasonable
Maintenance outsideGood

Surface and volume

Living surface75m2
Volume280m3

Layout

Rooms3
Bedrooms2
Number of floors1
FacilitiesNatural ventilation

Energy

Energy labelD
IsolationDouble glass
Hot waterBoiler
HeatingBoiler
FurnaceVaillant hr solide (Combination boiler, Property)

Exterior areas

LocationOn a busy road, In residential area, Open location, In wooded area
GardenBackyard, Front yard, Side garden
Backyard99m2, 1177x839cm
ShedFreestanding stone

Garage

Garage typeFreestanding stone

Location