Hanedoesstraat 47
2597 XD, The Hague

Hanedoesstraat 47

SOLD

Icoon huisje
Maisonette

Icoon huisje
101 m2

Icoon huisje
6 rooms

Description

Modern, royaal en licht topappartement (maisonnette) op 3e / 4e etage met vier slaapkamers, gelegen in de gewilde en groene wijk Benoordenhout. Landgoed Clingendael ligt om de hoek en de gezellige winkelstraten Van Hoytemastraat en W. Royaardsplein even verderop. Het Scheveningse strand op 15 minuten afstand evenals het centrum van Den Haag. Nabij het Internationaal Strafhof, Shell en uitvalswegen richting Schiphol/Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. OV (Centraal Station op 15 minuten fietsafstand).

Indeling: (voor de maatvoering zie de plattegronden)
Gesloten entree. Trappenhuis. 3e etage. Entree appartement. Ruime hal met doorkijk naar bovenetage (vide) en garderobekast. Lichte woonkamer (split level), sfeervolle open haard en openslaande deuren naar het balkon. Balkon op noordoosten (ochtendzon). Moderne half open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. 4 pits inductie kookplaat, oven, losse koel-/vrieskast, losse vaatwasser en afzuigkap. Voorzijkamer c.q. werkkamer. Achter slaapkamer met vaste kast.

4e etage:
Overloop met modern toilet voorzien van fontein. Hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand, tevens met opstelplaats van de wasmachine/droger. Via de kastenwand bereikt u de ruime bergzolder (gebruik gedoogd door de VVE). Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Achterzijslaapkamer. Moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime en droge kelder (fietsen) berging in souterrain.

Een heerlijk en volledig gerenoveerd appartement dat direct te betrekken is!

Algemeen:
Woonoppervlakte 101,2 m²
Inhoud 350,1 m³
Bouwjaar 1957
Elektra 10 groepen en aardlekschakelaar
Blokverwarming met individuele meters op de radiatoren (de ketels zijn ca. 5 jaar oud)
Boiler (eigendom 80 liter)
Grotendeels dubbele beglazing
Modern afwerkingsniveau
Veel bergruimte in het gehele appartement (inbouwkasten) en in kelderberging
Zeer actieve en servicegerichte vereniging van eigenaren € 207,30 (incl. reservering onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak trappenhuis en glazenwasser)
Voorschot stookkosten € 81,70 per maand
Belanghebbende parkeren met voldoende parkeergelegenheid
Beschermd stadsgezicht
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notariskeuze aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Details


Acceptance

Price € 339.500 k.k.
StatusSold
AcceptanceIn consultation

Build

Apartment typeMaisonette, Apartment
Bottom floor3
Build typeExisting build
Build year1957
Maintenance insideGood
Maintenance outsideGood
ParticularsProtected town or village view

Surface and volume

Living surface101m2
Volume350m3

Layout

Rooms6
Bedrooms4
Number of floors2
FacilitiesTV cable

Energy

Energy labelE
IsolationDouble glass
Hot waterElectric water heater property
HeatingBlock heating, Fireplace

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In residential area
Balcony Yes (1)
ShedBox

Location