Jan van Nassaustraat 41
2596 BM, The Hague

Jan van Nassaustraat 41

Asking price: € 895.000 k.k.

Icoon huisje
Mansion

Icoon huisje
268 m2

Icoon huisje
9 rooms

Description

Robuust, representatief en klassiek 9 kamer herenhuis met een diepe zonnige achtertuin gelegen in het fraaie Nassaukwartier. De centrale ligging kenmerkt zich onder meer door de goede bereikbaarheid van gezellige winkelstraten, scholen, openbaar vervoer en de snelwegen richting Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Het centrum en het Station op directe loopafstand. De buurt dateert van circa 1900, wat een specifieke woonsfeer aan de omgeving geeft. Het pand heeft nog diverse mooie originele details o.a. trappenhuis, ornamenten, schouwen, parket, marmer etc.

Het huis dient aangepast te worden aan de wooneisen van deze tijd!

Indeling:
Entree. Vestibule met meterkast, garderobe en mooie houten wandlambrisering. Hal voorzien van marmerenvloer en fraai trappenhuis. Toilet met fontein. Toegang tot de kelder.
Schitterende woon-/eetkamer en suite met de originele schuifseparatie voorzien van glas in lood, suitekasten, ornamentenplafonds, marmeren schouwen en open haard (werking niet bekend). Serre en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met houten schuur. Eenvoudige keuken met een gedeelte bijkeuken en toegang tot de achtertuin.

1e etage:
Overloop met bergkast. Voor- achterkamer tevens met de originele schuifseparatie, suitekasten en twee natuurstenen schouwen. Voorzijkamer. Toilet met fontein. Eenvoudige badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop met daklicht. Grote bergkast/garderobekast. Voorzijkamer met wastafel. Voorkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar beknopt balkon (zuidwesten). Tussen-/bergkamer met vaste kastruimte. Achterkamer met wastafel en openslaande deuren naar zonneterras (noordoosten).
Achterkamer met aansluitingen voor wasmachine/droger, toilet en de opstelplaats van de cv combiketel.

Kelder:
Mooie ruime kelder met stahoogte (ca. 1.80m).

Algemeen:
Woonoppervlakte 268,8m²
Inhoud 1017m³
Bouwjaar 1919
Elektra 7 groepen
CV ketel Nefit HR
Deels voorzien van dubbele beglazing
Belanghebbende parkeren
Beschermd stadsgezicht
Verkoper heeft het pand nooit zelf bewoond
Asbest-/ ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen
Notariskeuze aan verkoper voorbehouden: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag
Eigen grond
Oplevering in overleg

Details


Acceptance

Price € 895.000 k.k.
StatusSold under reservation
AcceptanceIn consultation

Build

Type of homeMansion, Interior house
Build typeExisting build
Build year1919
Maintenance insideReasonable
Maintenance outsideGood
ParticularsProtected town or village view

Surface and volume

Living surface268m2
Plot surface196m2
Volume1017m3

Layout

Rooms9
Number of floors3
FacilitiesSmoke duct

Energy

Energy labelE
IsolationPartially double glass
Hot waterBoiler
HeatingBoiler, Fireplace
FurnaceNefit Hr Ecomline (Combination boiler)

Exterior areas

LocationIn residential area
GardenBackyard
Backyard600x1200cm
ShedFreestanding wood

Location

Interested in this property?

Contact us to make an appointment.
Call 070 324 55 66, or use the form below.