Hart Nibbrigkade 89
2597 XT, The Hague

Hart Nibbrigkade 89

SOLD

Icoon huisje
Ground floor

Icoon huisje
90 m2

Icoon huisje
3 rooms

Description

Zeer sfeervolle 3-kamer parterre met een prachtige serre en een zonnige voor- en achtertuin met achterom, gelegen aan een groene kade in het Benoordenhout met in de directe omgeving diverse gezellige winkelstraten, het Haagse centrum en de belangrijkste uitvalswegen.
Op loopafstand liggen ook de parken Clingendael met de Japanse Tuin, Park Oosterbeek en het Haagsche Bos!

Indeling:
Afgesloten hoofdentree. Entree van het appartement. Hal met garderobe. Sfeervolle woon-/eetkamer met schouw en openslaande deuren naar de zonnige voortuin. De woon-/eetkamer biedt een fraai uitzicht over de groene kade. Schitterende serre (over de gehele breedte) voorzien van inbouwspots en met schuifpui naar de verzorgde achtertuin met achterom. Aangebouwde stenen schuur. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur en aansluitingen wasmachine/droger. Ruime, achtergelegen slaapkamer met twee vaste kasten en toegang tot de badkamer. Moderne badkamer met douche, dubbele wastafels en handdoek radiator.Vanuit de slaapkamer kunt u ook de serre betreden. Toilet voorzien van fontein.

Het appartement is grotendeels voorzien van een schitterende eiken parketvloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte 90m²
Inhoud 343m³
Elektra 4 groepen en een aardlekschakelaar
Bouwjaar 1952
Boiler
CV Intergas ketel bouwjaar 2008
Dubbele beglazing
Serre met vloerverwarming en inbouwspots
Stenenschuur en achterom
Beschermd stadsgezicht
Belanghebbende parkeren
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 100,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
Notariskeuze voor koper, doch in regio Haaglanden.
Eigen grond
Oplevering in overleg

Details


Acceptance

Price € 325.000 k.k.
StatusSold
AcceptanceIn consultation

Build

Apartment typeGround floor, Apartment
Bottom floor1
Build typeExisting build
Build year1952
Maintenance insideGood
Maintenance outsideGood
ParticularsProtected town or village view

Surface and volume

Living surface90m2
Volume343m3

Layout

Rooms3
Bedrooms1
Number of floors1
FacilitiesTV cable, Outdoor sun protection, Sliding door

Energy

IsolationDouble glass
Hot waterElectric water heater property
HeatingBoiler, Underfloor heating partially
FurnaceIntergas (2008Property)

Exterior areas

LocationTo water, On a quiet road, In residential area, Clear view
GardenBackyard, Front yard
Backyard36m2, 600x600cm
ShedAttached stone

Location