Biancaland 108
2591 DB, The Hague

Biancaland 108

Asking price: € 348.000 k.k.

Icoon huisje
Single family home

Icoon huisje
88 m2

Icoon huisje
3 rooms

Description

Wat een leuk huis! Uitstekend onderhouden moderne (eindgevel-)eengezinswoning (2015) met riante woonkamer, twee slaapkamers, ruime badkamer, een heerlijk zonnige voor- en achtertuin met berging v.v. elektra, een achterom en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Dit alles in een kleinschalige nieuwbouwproject (2015) met verrassend moderne architectuur.

Entree via de voortuin, voordeur, hal en toegang naar heerlijk ruime woonkamer annex open keuken.

De open keuken, die voorzien is van veel berg- en werkruimte, een zwart aanrechtblad, kookplaat, aluminium afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasmachine en is centraal gepositioneerd in de woon-, eetkamer.

Heerlijk zonnige voor-en achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine en wastafel.
Kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De vloer van de begane grond van vloerverwarming.
Kortom, een bijzonder en comfortabel huis met een heerlijke tuin.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden.

Algemeen:
-Woonoppervlakte 87,7 m²
-Inhoud 313 m3
-Bouwjaar 2015
-CV combiketel HR Intergas Eco 2015
-Vloerverwarming op de begane grond van de woning
-Volledige geïsoleerd
-Energielabel A
-Woningborg garantie is nog van toepassing
-Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
-Eigen parkeerplaats op het achterterrein
-Tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
-De grond is uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht met om de vijf jaar een herziening van de canon
-Canon € 255,68 en € 13,50 beheerkosten per half jaar
-Winkelcentrum 'Het Kleine Loo', uitvalswegen, openbaar vervoer, tram, NS Station in de directe nabijheid.
-Op zo'n vijf fietsminuten afstand is tevens het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland (Mall of the Netherlands) te vinden.
-In de NVM koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, en tevens indien van toepassing, de clausule voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper (voor koper situatie niet anders dan de 2% overdrachtsbelasting die bij een overdracht door koper wordt voldaan.)
-Oplevering: kan snel


Interesse in dit huis? Schakel eventueel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Details


Acceptance

Price € 348.000 k.k.
StatusSold under reservation
AcceptanceIn consultation

Build

Type of homeSingle family home, Corner house
Build typeExisting build
Build year2015
Maintenance insideGood to excellent
Maintenance outsideGood to excellent

Surface and volume

Living surface88m2
Plot surface126m2
Volume313m3

Layout

Rooms3
Number of floors2
FacilitiesMechanical ventilation

Energy

Energy labelA
IsolationCompletely isolated
Hot waterBoiler
HeatingBoiler, Underfloor heating partially

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In residential area
GardenBackyard, Front yard
Backyard5x8cm

Garage

Garage typeParking spot, No garage

Location

Interested in this property?

Contact us to make an appointment.
Call 070 324 55 66, or use the form below.