Breitnerlaan 305
2596 HA, The Hague

Breitnerlaan 305

SOLD

Icoon huisje
Upper house

Icoon huisje
99 m2

Icoon huisje
4 rooms

Description

Riant, heerlijk licht en goed onderhouden 4 kamer appartement op de 2e etage (geen bovenburen) van ca. 100m² met twee goed formaat slaapkamers, een zonnig balkon en een ruime berging!

Gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, om de hoek van het schitterende park Clingendael met de Japanse tuin en het Haagse Bos. Het Centrum en het station op loop/fietsafstand.

Een kleine supermarkt op loopafstand en de winkels van de gezellige Van Hoytemastraat even verderop. Er is voldoende parkeerruimte voor de deur en de uitvalswegen (A44/A4) makkelijk bereikbaar.

Indeling (voor de maatvoering zie de plattegronden):
Afgesloten hoofdentree. Trap naar 2e etage. Entree appartement. Vestibule met garderobe en meterkast. Ruime U-vormige hal. Zeer lichte woon-/eetkamer en suite met de originele separatie, sfeervolle houthaard met de originele schouw, visgraat parketvloer en toegang tot het zonnige achterbalkon (Zuid/Oost) met 2 vaste bergkasten. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-/vrieskast, oven, afzuigkap, vaatwasser en 4 pits kookplaat en tevens toegang tot het zonnige balkon. Voorslaapkamer met vaste kast. Achterslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. Moderne badkamer met ligbad, twee wastafels en handdoekradiator. Toilet met fontein.

Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing!

Algemeen:
Woonoppervlak ca. 98,9m²
Inhoud ca. 320m³
Bouwjaar 1958
Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar
Huurboiler
Blokverwarming
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 202,14 per maand, MJOP aanwezig
Voorschot stoken € 80,= per maand
Beschermd stadsgezicht
Belanghebbende parkeren
Fietsenberging in de onderbouw
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Details


Acceptance

Price € 330.000 k.k.
StatusSold
AcceptancePer date

Build

Apartment typeUpper house, Apartment
Bottom floor3
Build typeExisting build
Build year1957
Maintenance insideGood
Maintenance outsideGood
ParticularsProtected town or village view

Surface and volume

Living surface99m2
Volume320m3

Layout

Rooms4
Bedrooms2
Number of floors1
FacilitiesTV cable

Energy

Energy labelG
IsolationPartially double glass
Hot waterElectric water heater rental
HeatingBlock heating

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In residential area
Balcony Yes (1)
ShedBox

Location