Paul Gabrielstraat 55
2596 VA, The Hague

Paul Gabrielstraat 55

SOLD

Icoon huisje
Beneden plus bovenwoning

Icoon huisje
140 m2

Icoon huisje
5 rooms

Description

Moderne en goed onderhouden 5 kamer parterre met achtertussenbouw, uitbouw, drie slaapkamers, 2 badkamers, open keuken, authentieke details en fraaie diepe zonnige achtertuin op het Zuid / Oosten. Gelegen in een gezellige straat, om de hoek van de diverse winkels en terrasjes van de “Van Hoytemastraat”.
Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen, scholen, sportclubs en parken. Zowel het strand en de duinen en het centrum van Den Haag liggen op fietsafstand.

Indeling:
Vestibule. Gang. Ruime vaste kast met elektrameters. Vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine/droger. Sfeervolle woon-/eetkamer en suite met de originele schuifseparatie, glas in lood schuifdeuren, laminaatvloer en sfeervolle open haard. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot de achtertuin. Achterkamer met openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin op het Zuid / Oosten met schuur (het achterste gedeelte van de tuin is gehuurd).
Grote uitbouw aan de achterzijde met slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Toilet.

Trap naar 1e etage:
Overloop. Slaapkamer aan tuinzijde met balkon. Diepe bergkast.

Trap naar 2e etage
Ruime overloop. Slaapkamer aan de tuinzijde met balkon. Badkamer met douche en wastafel.

Algemeen:
Woonoppervlakte 139,9 m²
Inhoud 537 m³
CV Intergas combiketel (2012)
Electra 8 groepen met aardlek
Dubbele beglazing (niet boven)
In goede staat van onderhoud
Actieve vereniging van eigenaren € 100,= per maand
VVE ingeschreven bij de KvK, collectieve opstalverzekering
Het appartement is niet bewoond geweest door de eigenaar
Ouderdoms- en asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notaris keuze koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Details


Acceptance

Price € 549.500 k.k.
StatusSold
AcceptanceIn consultation

Build

Apartment typeBeneden plus bovenwoning, Apartment
Bottom floor1
Build typeExisting build
Build year1930
Maintenance insideGood
Maintenance outsideGood
ParticularsProtected town or village view, Accessible to the elderly, Accessible to the disabled

Surface and volume

Living surface140m2
Volume538m3

Layout

Rooms5
Bedrooms3
Number of floors3
FacilitiesTV cable

Energy

Energy labelE
IsolationDouble glass
Hot waterBoiler
HeatingBoiler
FurnaceIntergas (2012, Combination boiler, Property)

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In residential area
Balcony Yes (2)
GardenBackyard
Backyard114m2, 600x1900cm
ShedFreestanding wood

Location