Van Hoytemastraat 1-c
2596 EM, The Hague

Van Hoytemastraat 1

Asking price: € 675.000 k.k.

Icoon huisje
Ground floor

Icoon huisje
126 m2

Icoon huisje
5 rooms

Description

Zeer riante 5 kamer parterre met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² en zonnige voor- en 12 meter brede grote achtertuin!

De woning is voorzien een ruime living (kamer en suite met schuifseparatie en kasten), moderne open keuken, 3 slaapkamers, moderne onlangs (2019) volledig gerenoveerde badkamer met ligbad en separate douche, prachtige stijldetails zoals fraaie paneeldeuren, twee sfeervolle open haarden met natuurstenen schouwen en eiken houtenvloeren.

Ideale ligging aan brede straat in het woongedeelte van de gezelligste winkelstraat van Den Haag (Van Hoytemastraat), met alle voorzieningen, de stad en het Haagsche Bos op loopafstand.
In de directe nabijheid zijn naast multinationals als Shell ook meerdere sportclubs, kinderdagverblijven en scholen gevestigd. De parken Haagsche bos, Clingendael en Arendsdorp liggen op loopafstand. Openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Voortuin gelegen op het zuidwesten. Entree. Tochtportaal en centrale hal met 2 bergkasten onder de trap van de bovenburen. Riante en zeer brede woon-/eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, twee sfeervolle open haarden en licht eiken houten vloer. Moderne open keuken voorzien van diverse (Siemens) apparatuur o.a. magnetron, separate oven, breed 5-pits gasfornuis met bijbehorende r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, donker granieten aanrecht, koel/vriescombinatie. Ruime voor- en achterslaapkamer. Derde slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Modern toilet en bergkast voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, beide eveneens voorzien van mechanische ventilatie. Achtertuin (137m²) met houten berging.

Algemeen:
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 470 m³
Bouwjaar 1932
Elektra 10 groepen en aardlekschakelaar
CV ketel Remeha Avanta bouwjaar 2010
Diverse inbouwspots aanwezig
Dubbel glas
In alle kamers zijn er diverse stopcontacten en tv-aansluitingen
Belanghebbende parkeren, ruim aanbod elektrische laadpunten
Beschermd stadsgezicht
Actieve VVE, € 50,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing ivm bouwjaar
Notariskeuze aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Energielabel E
Oplevering: in overleg

Details


Acceptance

Price € 675.000 k.k.
StatusAvailable
AcceptanceIn consultation

Build

Apartment typeGround floor, Apartment
Bottom floor1
Build typeExisting build
Build year1932
Maintenance insideGood
Maintenance outsideGood
ParticularsProtected town or village view

Surface and volume

Living surface126m2
Volume470m3

Layout

Rooms5
Bedrooms3
Number of floors1
FacilitiesMechanical ventilation, TV cable

Energy

Energy labelE
IsolationDouble glass
Hot waterBoiler
HeatingBoiler, Fireplace
FurnaceRemeha (2010, Combination boiler, Property)

Exterior areas

LocationOn a quiet road, In residential area, Clear view
GardenBackyard, Front yard
Backyard137m2, 1155x1190cm
ShedFreestanding wood

Location

Interested in this property?

Contact us to make an appointment.
Call 070 324 55 66, or use the form below.