Nieuwe Uitleg 14-.
2514 BP, The Hague

Nieuwe Uitleg 14

Rental price: € 5.400 p.m. ex.

Icoon huisje
Canal Property

Icoon huisje
188 m2

Icoon huisje
5 rooms

Description

Nieuwe Uitleg 14 te Den Haag
(for dutch text see below)

Unique mansion on the canal side at the beautiful Nieuwe Uitleg. Realized in 1997 behind a charming facade dating from 1850.
Thoughtfully built (with the possibility of a home office) and sensitively, with the best quality materials, furnished and finished.
The property is located in a quiet and safe location! There are no parking problems because of the double garage at the back!

The location can hardly be better. All public transportation within immediate walking distance.
The “Binnenhof”, The “Plein” with its many lovely terraces, the “Lange Voorhout”, the theaters and the cozy “Denneweg” all around the corner.
The location in relation to the various main highways is excellent.

Layout:
Ground floor:
Representative entrance, vestibule and hallway with Norwegian slate floor with underfloor heating. Front room (bedroom / guestroom/ office) ca. 4.13 x 3.56.
(Guest) bathroom with shower and toilet (style) Philip Starck).
Dining kitchen ca. 5.70 x 4.83 (Effeti Italian kitchen) with doors to the
sheltered patio ca. 3.10 x 4.94 with sun in the morning. Through the patio access to the
double garage ca. 5.60 x 6.35 (entrance Jan Evertstraat).

1st floor:
Spacious livingroom ca.12.82 x 4.83 with cherry wood parquet floor. Wood Fireplace.
On both sides high windows. Beautiful views over the canal at the front.

2nd floor:
Master bedroom ca. 5.09 x 4.82/ 4.10 with built in closet at the front.
3e bedroom ca. 4.85 x 2.96 / 2.31 at the back. Landing and rooms with cherry wooden floor.
Very special glass-walled bathroom, bathtub, separate shower. Nice finish. Underfloor heating. Separate toilet.

attic:
Attic storage over the entire house. Height 1.60

General information:
- Living area 188 m²
- External Storage 35,6 m²
- Volume approx. 671 m³
- Protected townscape
- Ground floor and 1st floor high ceilings
- Own central heating gas boiler 2013
- Alarm system;
- Directly available;


Uniek grachtenpand met ruime garage voor 2 auto's, aan de prachtige Nieuwe Uitleg met 188 m² woonoppervlakte, in 1997 gerealiseerd achter een fraaie uit ca. 1850 stammende voorgevel. Doordacht gebouwd (met de mogelijkheid van kantoor aan huis) en met gevoel, met kwalitatief de beste materialen, ingericht en afgewerkt. De situering kan haast niet beter; alle openbaar vervoer op directe loopafstand. Het Binnenhof, het Plein met zijn vele terrasjes, het Lange Voorhout, theaters en bijvoorbeeld de gezellige Denneweg “om de hoek”. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend en los van dat alles geen parkeerproblemen door de dubbele, achtergelegen, garage. Het pand is op een rustige en veilige locatie gelegen!

Omschrijving
Representatief entree. Vestibule en gang. De Noorse leistenen vloer met vloerverwarming geeft een rustige uitstraling. Voorkamer ca. 4.20 x 3.63, geschikt als studeer/werkruimte, of als bijvoorbeeld logeerkamer. Naast deze kamer ligt de 1e badkamer ca. 2.70 x 2.70, ontworpen in de stijl van Philip Starck met een WC, een wastafel en een fraaie douche. Aan de achterzijde ligt de grote en sfeervolle woon/eetkeuken ca. ca. 5.90 x 4.84, ingericht met een zachtgele Italiaanse (Effeti) keuken met kersenhouten werkbladen, een nostalgische keramische spoelbak en een kersenhouten servieskast. Als contrast diverse hightech RVS apparatuur. Openslaande deuren naar de beschutte patio van ca. 4.50 x 4.84. Vooral in de zomer hoort deze visueel bij de keuken. Vanuit de patio toegang tot de dubbele garage (aan de Jan Evertstraat) ca. 6.20 x 5.45 met elektrische deur met afstandsbediening en loopdeur. Voldoende ruimte voor 2 grote auto’s, fietsen en andere spullen.

1e Verdieping
Het trappenhuis is uitgevoerd in rood en hoogglas zwart met zwart rubberen bekleding. De riante bemeten woonkamer, ca. 12.70 x 4.84, heeft als eyecatchers de massief (Frans) kersenhouten parketvloer welke speciaal ontworpen en uitgevoerd is door Bruynzeel en de dubbelwandige zwarte houthaard. De wanden zijn van neutraal glad stucwerk met wandlampen met dimmers. In deze strakke ruimte zijn geen draden of kabels zichtbaar, alles is ingevreesd of onder de vloer weggewerkt. Aan beide zijden hoge ramen met voor een fraai uitzicht over de gracht.

2e Verdieping
Deze verdieping is bekleed met een (Frans) kersenhouten vloer van Bruynzeel met planken in 3 breedtes en lengtes. De badkamer vormt het “lichtend” middelpunt met zijn wanden van industrieel glas. Deze ruimte heeft een vrijstaand nostalgisch bad, een prachtige glazen douche, een kersenhouten wastafelmeubel met marmeren blad en een verwarmde granieten vloer. Afzonderlijk toilet (Starck). Aan de voorzijde ligt de “masterbedroom” ca. 5.50 x 4.84 met een garderobekast Aan de achterzijde ligt de 3e slaap/studeerkamer, ca. 3.50 x 4.89 met uitzicht op de synagoge. Op de gang de CV kast en ruimte voor de wasmachine/droger.

Vliering
Een bergvliering over het gehele huis. Nokhoogte ca.1.50.

Algemeen
- Woonoppervlakte 188 m²
- Externe bergruimte 35,6 m²
- Beschermd stad- dorpsgezicht
- Status van Rijksmonument
- Parterre en 1e verdieping hoge plafonds
- Eigen CV gas, combiketel 2013
- Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
- Oplevering: in overleg
- Eigen grond

Details


Aanvaarding

Price € 5.400p.m. ex.
StatusBeschikbaar
AcceptanceIn overleg

Build

Type of homeCanal Property, Interior house
Build typeExisting build
Build year1925
Maintenance insideGood
Maintenance outsideGood to excellent
ParticularsProtected town or village view

Surface and volume

Living surface188m2
Plot surface140m2
Volume671m3

Layout

Rooms5
Bedrooms3
Number of floors3

Energy

IsolationDouble glass
Hot waterElectric water heater property
HeatingBoiler

Exterior areas

LocationTo water, On a quiet road, In residential area
GardenPatio atrium
Patio atrium15m2, 493x310cm

Garage

Garage typeFreestanding stone

Location

Interested in this property?

Contact us to make an appointment.
Call 070 324 55 66, or use the form below.