Neherpark 135
2264 ZD, LEIDSCHENDAM

Neherpark 135

Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Icoon huisje
Galerijflat

Icoon huisje
111 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Ruim (ca. 111 m²) en licht 1e etage hoekappartement met terras, twee ruime slaapkamers met beide een eigen badkamer, een eigen berging én eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Dit rustig gelegen Rijksmonumentale complex uit 1955 is in 2008 geheel gerenoveerd en ingericht met woningbouw. In het voormalige Neherlaboratorium met zijn mooi ingerichte binnentuin vindt u van moderne techniek voorziene appartementen met behoud van het authentieke karakter van het pand. In het complex zijn een zwembad en sportschool aanwezig. Verder is er een restaurant met hierboven een speciaal voor bewoners ingerichte lounge. Krijgt u logés: geen probleem er is in het complex een gastenkamer met aparte badkamer waar uw gasten kunnen verblijven. De huismeester zorgt ervoor dat de tuinen, liften en het pand in tiptop conditie blijven.

De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving''. Het complex is uitermate centraal gesitueerd, winkelcentrum The Mall of the Netherlands bevindt zich op loopafstand en zijn de openbaar vervoer verbindingen alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen als goed aan te merken.

INDELING:
Entree vanuit gemeenschappelijke (middels toegangscontrole afgesloten) binnentuin. Met de trap of lift komt u op de eerste etage. Over het terras komt u bij de voordeur. Entree, hal met royaal, modern ingericht toilet, meterkast (moderne groepenkast met aardlekschakelaars), CV kast (Vaillant 2008) en ruime bergkast met wasmachine/drogeraansluiting; ruime woon-/eetkamer met zeer veel lichttoetreding door hoekligging en vouwpui met frans balkon; nette, ruime open Siematic keuken in U-vorm met natuurstenen blad, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, RvS kookplaat en recirculatiekap; de woning heeft 2 ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer, 1 met een inloopkast. Het terras ligt aan de entreekant van de woning en grenst aan de binnentuin welke door de VvE wordt bijgehouden.

U heeft een eigen berging én een parkeerplaats in de onderbouw (PP nummer 303 verplicht af te nemen ad. € 17.500,= K.K.).

BIJZONDERHEDEN:

• VvE bijdrage als volgt opgebouwd:
VvE Wonen € 319,69
VVE Berging € 6,35
VvE Parkeren (1 parkeerplaats) € 24,64
Bijdrage abonnement wellness/fitness € 48,50

Totaal bijdrage thans maandelijks € 377,18

• Parkeerplaats in garage niet in koopsom. Verplicht af te nemen bij woning (ad. € 17.500,= K.K.)
• Abonnement Wellness / fitness verplicht. (1 persoon).
• Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan
• Huismeester op het complex aanwezig
• Niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Projectnotaris Buttinga en Wichers uit Den Haag
• Woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen.
• Verkoopvoorwaarden Vesteda
• Energielabel B

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 375.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementGalerijflat, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenMonument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111m2
Inhoud345m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

EnergielabelB
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
SchuurBox

Garage

Soort garageParkeerplaats

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.