Heerlijk ruim (ca. 139m²) en licht parterre appartement met zonnig terras op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers (waarvan twee met een eigen badkamer), een eigen berging én twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage.
Dit rustig gelegen Rijksmonumentale complex uit 1955 is in 2008 geheel gerenoveerd en ingericht met woningbouw. In het voormalige Neherlaboratorium met zijn mooi ingerichte binnentuin vindt u van moderne techniek voorziene appartementen met behoud van het authentieke karakter van het pand. In het complex zijn een zwembad en sportschool aanwezig. Verder is er een restaurant met hierboven een speciaal voor bewoners ingerichte lounge. Krijgt u logés: geen probleem er is in het complex een gastenkamer met aparte badkamer waar uw gasten kunnen verblijven. De huismeester zorgt ervoor dat de tuinen, liften en het pand in tiptop conditie blijven.
De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving''. Het complex is uitermate centraal gesitueerd, winkelcentrum The Mall of the Netherlands bevindt zich op loopafstand en zijn de openbaar vervoer verbindingen alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen als goed aan te merken.
Indeling:
Entree vanuit gemeenschappelijke (middels toegangscontrole afgesloten) binnentuin met wandelpaden.
Entree van de woning. Ruime hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fontein.
Zeer riante woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse apparatuur o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vrieskast en afzuigkap.
Vanuit de keuken een schuifpui naar het zonnige en op het zuidoosten gelegen terras aan de rustige zijde van de binnentuin en vanuit de woonkamer via de harmonicadeuren toegang tot het terras aan de mooiste tuinzijde op het zuidwesten.
Ruime (hoofd) slaapkamer aan de tuinzijde en met toegang tot eigen badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafels, wasmachineaansluiting en handdoekradiator.
Voorzij-/studeerkamer aan de zijde van de binnentuin.
Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met toegang naar eigen 2e badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
U heeft een eigen berging én twee parkeerplaatsen in de onderbouw.
De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.
Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 139m²
Inhoud ca. 506m³
Bouwjaar 1955
Energielabel A
CV combiketel HR Vaillant 2009
Vloerverwarming in het gehele appartement
Zonnepanelen aanwezig
Elektra 9 groepen met aardlekschakelaars
Dubbele beglazing rondom (tuinzijde dubbel + enkel)
Elektrische zonneschermen aan de tuinzijde
2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage
Mechanische ventilatie
Berging in de onderbouw
Energielabel A
Beschermd stadsgezicht / Rijksmonument
Actieve vereniging van eigenaren
VvE bijdrage als volgt opgebouwd:
VvE Wonen € 397,75
VVE Berging € 6,83
VvE Parkeren (2 parkeerplaatsen) € 62,62
Bijdrage abonnement wellness/fitness € 48,50
Abonnement Wellness / fitness verplicht. (1 persoon).
Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan
Huismeester op het complex aanwezig
Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
Notariskeuze voor koper, mits binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
