Borndiep 22
2631 NR, NOOTDORP

Borndiep 22

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Icoon huisje
Eengezinswoning

Icoon huisje
138 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

Zeer goed onderhouden eengezinshoekwoning (herenhuis) met uitbouw, luxe open keuken, moderne badkamer met ligbad, 4 goed formaat slaapkamers en heerlijke zonnige tuin op zuidwesten met achterom!

Dit heerlijke gezinshuis is gelegen aan een gemoedelijke en kindvriendelijke, autovrije woonstraat op een perceel van 117m². Gesitueerd aan de rand van de rustige wijk Nieuw Craeyenburch en op loopafstand van de gezellige winkelcentra de Parade Nootdorp en Ypenburg.

De uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn goed bereikbaar. Net als het openbaar vervoer (in 15 minuten ben je met de tram in Den Haag- of Delft-centrum). Recreatiegebieden als het Delftse Hout en de Dobbeplas zijn op een steenworp afstand. Voor gezinnen met kinderen is er een ruime keuze aan goede basisscholen en sportfaciliteiten in de nabijheid.

Indeling:
Entree. Ruime hal met trappenhuis, design toilet v.v. wandcloset en fontein. Ruime en lichte woonkamer met uitbouw en aan de voorzijde de luxe open keuken met diverse inbouw apparatuur o.a. 5 pits gasfornuis, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en voorzien van een schitterend granieten werkblad.
De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer met convectorput en een schuifpui naar de tuin. Zonnige achtertuin op het zuiden met houten schuur (voorzien van elektra) en een achterom.

1e etage:
Overloop. Drie goed formaat slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand. Luxe badkamer met ligbad, separate douchehoek, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. Zowel op de 1e als 2e etage ligt een mooi, lichte laminaatvloer van hoge kwaliteit.

2e etage:
Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger, wasbak en de cv-combiketel. Grote, mooi afgewerkte slaapkamer met dakraam. Naast de slaapkamer is nog een grote vrij ruimte, waar indien gewenst nog een groot formaat slaapkamer gecreëerd kan worden.

Vliering (met stahoogte) over de hele breedte, bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:
Woonoppervlakte 138m²
Inhoud 470m³
Perceeloppervlakte 117m²
Bouwjaar 2008
Volledig geïsoleerd
Intergas cv-combiketel bouwjaar 2008
Elektra 4 groepen en aardlekschakelaar
Mechanische ventilatie
Eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 425.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2008
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte138m2
Perceeloppervlakte117m2
Inhoud470m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelIntergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
Achtertuin46m2, 552x825cm
SchuurVrijstaand hout

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.