Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement op een fijne plek in het Benoordenhout? Dan is dit ruime type 2-kamerappartement van ca. 57 m2 op de hoek van het gebouw absoluut het bekijken waard. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en de ligging op de 5e verdieping geniet je hier van veel daglicht en een leuk, vrij uitzicht over de omgeving en de wijk Het Uilennest.
Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer, een moderne halfopen keuken, een royale slaapkamer, een balkon, een eigen berging én een gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien kun je als bewoner gebruikmaken van de verzorgde gemeenschappelijke tuin.
FIJN WONEN IN HET BENOORDENHOUT
De ligging is uitstekend. Je woont in het geliefde Benoordenhout, aan de rand van Clingendael en met veel groen in de directe omgeving. Park Clingendael en het Haagse Bos liggen dichtbij en ook de gezellige Van Hoytemastraat met haar winkels, speciaalzaken, lunchrooms en terrassen is gemakkelijk bereikbaar.
Met de fiets ben je bovendien zo in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bevinden zich eveneens op korte afstand.
Nieuwsgierig geworden? Bekijk dan ook de uitgebreide Matterport 3D-tour op Funda en loop alvast virtueel door de woning!
INDELING
Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Lift naar de 5e verdieping. Vanaf de galerij bereik je een tweede portiek met nog enkele traptreden naar de entree van het appartement.
Entree woning. Hal met meterkast en toilet.
De lichte woon-/eetkamer valt direct op door de grote raampartijen en het leuke uitzicht over de wijk Het Uilennest. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noordoosten: een fijne plek voor een kop koffie of om lekker buiten te zitten.
De moderne halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.
De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
In de onderbouw beschik je over een eigen berging. Daarnaast is er een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging en kunnen bewoners gebruikmaken van de verzorgde gemeenschappelijke tuin.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Gewilde ligging in het Benoordenhout, nabij Clingendael en de Van Hoytemastraat;
- Lift aanwezig, waarbij de woning zelf via enkele traptreden bereikbaar is;
- Actieve VVE, bijdrage thans € 260,- per maand;
- Voorschot stookkosten € 95,- per maand;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht;
- Parkeren middels belanghebbendenregeling;
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte
- Niet-zelfbewoningsclausule (woning komt uit de verhuur), geen vragenlijst aanwezig.
- Oplevering kan snel.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
