Paulinastraat 60
2595 GK, Den Haag

Paulinastraat 60

VERKOCHT

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
95 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 4 kamer (verhoogde) parterre van ca. 95m² woonoppervlakte met een zonnige voortuin en een balkon aan de achterzijde.

Op gewilde locatie van het gezellige Bezuidenhout gelegen, aan fijne en groene straat, met de gezellige winkels van de Theresiastraat om de hoek.

Goed openbaar vervoer, het Haagse Bos, het Centraal Station en het Centrum liggen op loopafstand. De uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en het strand en de duinen liggen op fietsafstand.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing!

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen-/bellentableau. Paar treden naar de 1e woonlaag. Entree appartement. Hal. Ruime gang met meterkast. Lichte woon-/eetkamer met luxe open keuken voorzien van diverse apparatuur: kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap.
Toegang tot achter gelegen balkon, over de volle breedte, met heerlijk groen uitzicht over de gemeenschappelijke en rustige binnentuin. Royale achterslaapkamer met vaste kast en toegang (middels eigentijdse schuifpui) tot achterbalkon voorzien van twee balkonkasten. Ruime slaap-/studeerkamer aan de voorzijde. Luxe badkamer met ligbad, vaste wastafel en handdoekradiator. Grote gangkast met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Luxe toilet (hangend) met fontein.

Het appartement is voorzien van een schitterende eikenhouten vloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte 94,4 m²
Inhoud 304 m³
Bouwjaar 1956
Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar
CV combiketel Remeha bouwjaar 2010
Rondom dubbele beglazing
Ruime berging in de onderbouw
Actieve vereniging van eigenaren € 181,= per maand (o.a. inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud)
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notariskeuze aan koper voorbehouden, echter binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 349.500 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1956
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95m2
Inhoud304m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)
TuinVoortuin
Voortuin15m2, 200x750cm
SchuurBox

Locatie