Ary Schefferstraat 47
2597 VN, Den Haag

Ary Schefferstraat 47

Vraagprijs: € 499.500 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
153 m2

Icoon huisje
7 kamers

Omschrijving

Zeer riant 7 kamer dubbel bovenhuis van ca. 153 m² met zonnig ruim achterbalkon op het zuidoosten en eigen fietsenberging achter het gebouw, gelegen in het rustige gedeelte van het Benoordenhout.

Door de hoekligging heeft het appartement een uitstekende daglichtinval!

Uitstekend situering in het groene Clingendael, nabij o.a. Park Clingendael, Oosterbeek en het Haagsche Bos. Goede openbaar vervoersvoorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen om de hoek.

De diverse gezellige winkelstraten de Breitnerlaan en de Van Hoytemastraat, alsmede de Theresiastraat,liggen even verderop, en het centrum is door het bos fietsend in ca. 10 minuten bereikbaar. Het strand en de duinen zijn ook eenvoudig met de fiets bereikbaar.

Indeling: (voor maatvoering zie plattegrond)
Afgesloten hoofdentree met ruim trappenhuis naar eerste etage. Entree appartement. Royale hal, met diepe en deels onder de trap, ingebouwde kast. Toilet met fonteintje. Ruime l-vormige living met bijgetrokken voorzijkamer en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidoosten over de volle breedte met grote bergkast. Tussengelegen keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. koel-/vrieskast, vaatwasser, oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap en toegang tot het balkon. Ruime studeer/slaapkamer met deur naar balkon. De woonverdieping is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle open haard.

Trap naar de 2e etage. Ruime overloop. Tweede toilet met fontein. Masterbedroom met dakkapel. 2e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Badkamer met ligbad en dubbele wastafels. 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde. Berging met aansluiting wasmachine en droger. Vliering, geen stahoogte.
Achter de tuinen van de Benoordenhoutseweg bevindt zich een eigen ruime (fietsen)berging.

Algemeen:
- woonoppervlakte 153 m²
- inhoud 502 m³
- elektra 8 groepen elektra
- blokverwarming
- CV ketel, Intergas HRE 2014 (t.b.v. warm water)
- dubbele beglazing
- eigen fietsenberging
- Belanghebbende parkeren
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 173,48 per maand
- Voorschot stookkosten € 130,= per maand
- Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
- Beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 499.500 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag2
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1958
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte153m2
Inhoud502m3

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingBlokverwarming, Open haard

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)
SchuurVrijstaand steen

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.