Wassenaarseweg 369
2596 CX, Den Haag

Wassenaarseweg 369

VERKOCHT

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
107 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Wonen tegenover schapen en koeien!

Prachtig gelegen 4 kamer appartement op de bovenste etage met een zonnige balkon aan de achterzijde en eigen kelderberging (de vliering is meegesplitst en eventueel bij het appartement te betrekken!!).

Fraai uitzicht aan de voorkant op de weilanden van Landgoed Clingendael en aan de achterzijde vrij uitzicht over de tuinen van de Therese Schwartzestraat en Hanedoesstraat.

De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, CS-station, veel groen w.o. Park Clingendael, het Haagse Bos, Hollandse koeien in de weiland en aan de waterkant, de gezellige Van Hoytemastraat met koffietentjes en winkels maken het plaatje compleet.

Indeling:
Gesloten hoofdentree. Trap (en traplift) naar de 2e etage. Entree appartement. Gang met visgraat parketvloer, garderobenis en ruime vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Royale woon-/eetkamer met visgraat parket vloer, sfeervolle open haard en zonnige achterbalkon ca 2.60 x1.60 op het zuidoosten. Moderne keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast (de koelkast, vaatwasser en de afzuigkap zijn in 2021 vernieuwd!) en met toegang tot het balkon. Tevens een vaste kast met opstelplaats cv-combiketel, wasmachine en/of droger. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en vrij uitzicht. Keurige badkamer met ligbad, separate douche, handdoekradiator en vaste wastafel. Toilet met fontein. Eigen kelderberging in de onderbouw.

Algemeen:
-Woonoppervlakte ca 107m²
-Inhoud ca 474m³
-Bouwjaar 1957
-Electra 6 groepen met aardlekschakelaar
-CV-combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2014
-Visgraat parketvloer in de woon-/eetkamer en gang
-Traplift in portiek aanwezig
-Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 113,39 per maand
-Grote vliering welke officieel is meegesplitst (alwaar één of twee kamers te realiseren zijn)
-Beschermd stadsgezicht
-De algemene asbest en ouderdomsclausule wordt opgenomen in de NVM koopakte
-Notaris keuze koper doch binnen werkgebied Haaglanden
-Eigen grond
-Oplevering in overleg (v.a. 1 november 2021)

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 460.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1957
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte107m2
Inhoud475m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelE
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel, Open haard
KetelRemeha Avanta (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie