Hart Nibbrigkade 9
2597 XN, Den Haag

Hart Nibbrigkade 9

VERKOCHT

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
67 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Zeer sfeervolle 3-kamer parterre met een zonnige voor- en achtertuin met achterom, gelegen aan een groene kade in het Benoordenhout, op loopafstand van de winkels aan het Van Hoytemaplein, in de nabije omgeving van het Haagse centrum, diverse scholen en sportfaciliteiten en de belangrijkste uitvalswegen. Op loopafstand liggen ook de parken Arendsdorp, Clingendael met de Japanse Tuin, Park Oosterbeek en het Haagsche Bos!

Indeling:
Gesloten hoofdentree met bellen-/brievenbussentableau. Entree appartement. Hal met visgraat parketvloer. Woon-/eetkamer en suite met bijgetrokken zijkamer, schuifseparatie, inbouwkasten, parketvloer, sfeervolle open haard en openslaande deuren naar zonnige voortuin (zuidwesten).
Wit betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Toilet met fontein. Ruime slaapkamer aan achterzijde met twee vaste kasten. Keuken aan de achterzijde voorzien van koelkast met diepvries, 4 pits gasplaat en afzuigkap en opstelplaats cc ketel en deur naar achtertuin (noordoosten) met bergkast, schuur met wasmachine aansluitingen en achteruitgang.

Algemeen:
Woonoppervlakte 67,2 m²
Inhoud 256 m³
Bouwjaar 1952
Eigen grond
3 elektra groepen en ALS
Aluminium kozijnen en dubbel glas
Intergas VR cv-ketel
Eigen berging in de tuin
Beschermd stadsgezicht
Belanghebbende parkeren
Gezien het bouwjaar ouderdom- en asbestclausules van toepassing.
Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
Actieve VvE bijdrage €118,65 per maand
Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
Eigen grond
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 350.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1952
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte67m2
Inhoud256m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin53m2, 567x940cm
SchuurVrijstaand steen

Locatie