Bezuidenhoutseweg 72-P
2594 AW, Den Haag

Bezuidenhoutseweg 72

VERKOCHT

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
123 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

***For English please scroll down***

Zeer luxe, licht en totaal gerenoveerd 3 kamer appartement van 123 m² op de 6e etage met moderne woonkeuken, twee ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, een zonnig balkon met een fantastisch uitzicht over het Haagse Bos!

Gelegen in het prestigieuze “Queens House” aan de Bezuidenhoutseweg. In de onderbouw is er een eigen berging en is er een parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen garage.

Uniek wonen echt aan de rand van het Haagse Bos met een prachtig uitzicht op dat bos. Vanaf deze locatie kunt u heerlijke wandelingen maken naar o.a. Marlot, Reigersbergen, Clingendael en de duinen.

Op korte loopafstand bent u in de gezellige Theresia (winkel) straat, bij het Centraal Station of in hartje Centrum.

Zeer actieve vereniging van eigenaren, de liften zijn onlangs gerenoveerd, de coating van de galerij is opnieuw aangebracht en het entree naar het Haagse Bos wordt momenteel vernieuwd.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met bellentableau en videofooninstallatie. Lift naar de 6e verdieping. Via een ten dele afgesloten gaanderij bereikt u het appartement. Entree. Ruime hal met ingebouwde garderobe kasten en diverse inbouwspots. Riante en zeer lichte woon-/eetkamer over de volle breedte. Luxe woonkeuken voorzien een keramiek werkblad met marmer look en diverse apparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast, oven en afzuigkap. Zonnig terras met een fantastisch uitzicht over het Haagse Bos en middag-/avondzon. Ruime inpandige berging met o.a. aansluitingen wasmachine/droger en veel praktische bergruimte. Ruime hoofdslaapkamer. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafels en 2e toilet. Tweede slaapkamer/studeerkamer met inloopkast. Modern toilet met fontein.

Het gehele appartement is voorzien van een eiken houtenvloer!

Goed bereikbaar zowel met openbaar vervoer als met de auto (dichtbij de uitvalswegen).

Algemeen:
Woonoppervlakte 123,3 m²
Inhoud 367,4 m³
Bouwjaar 1993
Stadsverwarming (vernieuwde ketel 2018)
Dubbele beglazing rondom
Kelder (fietsen) berging
Parkeerplaats (lift) in de parkeerkelder (vraagprijs € 18.500,= k.k.)
Huismeester aanwezig
Actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 252,= per maand
Bijdrage parkeerplaats € 20,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
Eigen grond
Oplevering kan snel

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


***English***

Luxurious, bright and fully renovated 3 room apartment of 123 m² on the 6th floor of the prestigious "Queens House" on Bezuidenhoutseweg.

The apartment includes a modern kitchen, two spacious bedrooms, luxurious bathroom with walk-in shower and bathtub, a sunny balcony with a fantastic view over the Haagse Bos! In the basement there is a private storage room and parking available in the garage below.

Unique living right next to the Haagse Bos with a beautiful view on the park. From this location you are within walking distance to Marlot, Reigersbergen, Clingendael and the dunes.

Just around the corner is the cozy Theresia (shopping) street, Central Station and the city center of The Hague.

Very active owners’ association taking care of the building, with the elevators recently renovated, the coating of the galleries been reapplied and the entrance to the Haagse Bos currently being renewed.

Layout:
Closed main entrance to the building with doorbells and videophone system. Elevator to the 6th floor. Through a partially closed gallery you reach the apartment. Entrance. Hall with built-in wardrobe cabinets and various spotlights. Spacious and very bright living/dining room. Luxurious kitchen with ceramic / marble look countertop and various modern appliances including induction stove, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and wine cellar.
Sunny terrace with fantastic view over the park Haagse Bos, enjoying afternoon/evening sun. Spacious storage room including washer/dryer connection and lots of practical storage space. Spacious master bedroom. Modern bathroom with bath, shower, washbasin with double sinks and 2nd toilet. Second bedroom / study room with walk-in closet. Modern toilet with sink.

Oak wooden floor throughout the entire apartment.

Easily accessible both by public transport and by car (close to highways).

General:
Living area 123.3 m²
Capacity 367.4 m³
Built in 1993
District heating (renewed boiler 2018)
Double glazing all around
Cellar (bicycle) storage
Parking (elevator) in the basement (asking price € 18.500,= k.k.)
Caretaker present
Active owners association contribution € 252,= per month
Parking lot contribution € 20,= per month
Old age / asbestos clause applicable
Own ground
Available: in consultation

NEN2580 clause
The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example, differences in interpretation, rounding or limitations in carrying out the measurement.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.nl.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 599.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Appartement
Woonlaag6
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1993
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123m2
Inhoud367m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Glasvezel kabel

Energie

EnergielabelB
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas
Warm waterCentrale voorziening
VerwarmingStadsverwarming

Buitenruimte

LiggingAan bosrand, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Garage

Soort garageParkeerplaats

Locatie