Charmante en zeer royale 5 kamer parterre van ca. 150m² met voor-tussenbouw, grote zonnige achtertuin op het zuidoosten en gelegen direct om de hoek de gezellige winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan en de Aert van der Goesstraat!
De situering is zeer aantrekkelijk en centraal in het geliefde Statenkwartier, nabij diverse internationale organisaties, de vele en bijzondere winkels en gezellige horecagelegenheden van de Frederik Hendriklaan, scholen voor basis- en middelbaar onderwijs alsmede internationale scholen, openbaar vervoer, de gezellige haven van Scheveningen en het natuurlijk het strand.
De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.
Indeling:
Entree van de woning: de vestibule en gang zijn voorzien van een mooie granito vloer en er is een trapkast met bergruimte in de gang. Toegang tot de fraaie brede woon-/eetkamer en suite met de originele schuifdeuren, vaste kasten, sfeervolle open haard (werking niet bekend), hoge plafonds, eiken houtenvloer en openslaande deuren naar de heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de woning is de keuken, deze is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser, wasmachine, droger, afzuigkap. Ook hier heeft u toegang tot de achtertuin. In de gang is een toilet met een fonteintje en een trap naar de kelder. Aan de voorzijde is een slaapkamer.
Trap naar de 1e etage:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand.
Trap naar de 2e etage:
Overloop met toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste wastafel.
Aan de voorzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht richting in de Antonie Duyckstraat!
Algemeen:
Woonoppervlakte 150m²
Inhoud 570m³
Bouwjaar 1909
6 groepen elektra en aardlekschakelaar
CV ketel, Remeha Avanta bouwjaar 2019
Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 200,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Verkopers hebben het appartement niet zelf bewoond
Notariskeuze voorbehouden aan koper, voor zover binnen gebied Haaglanden
Beschermd stadsgezicht
Eigen grond
Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
