Tegenover het Kurhaus, in het complex Kurhausappartementen Noordzijde, met deels uitzicht op zee en dus op loopafstand van het Scheveningse strand en duinen, ligt dit leuke 3e etage 2 kamer appartement van ca. 64 m2 met balkon, privé parkeerplaats in afgesloten garage (alleen bewoners) en eigen berging.
Aan de boulevard en in de directe omgeving liggen de vele winkels en restaurants. Het openbaar vervoer stopt "voor de deur", binnen 15 minuten bereikt u het centrum van Den Haag en de uitvalswegen.
Het appartement verkeert in nette doch gedateerde staat van onderhoud.
De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.
INDELING:
afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift; 3e etage: galerij, entree, gang, woonkamer met toegang naar inpandig balkon met uitzicht richting zee en de Pier, bergkast, open keuken v.v. eenvoudig L-vormig blok, ruime slaapkamer, gedateerde badkamer met ligbad, wastafel en opstelplaats wasmachine en droger, separaat toilet met fontein, kast met c.v.-ketel.
Op de 1e etage is de eigen berging en parkeerplaats gesitueerd.
BIJZONDERHEDEN:
- actieve VVE thans € 265,40 per maand
- tijdens werkdagen is er een huismeester in het complex aanwezig
- energielabel C
- houten kozijnen v.v. dubbel glas
- c.v. ketel VR 2003
- erfpacht voor onbepaalde tijd, thans € 442,= per jaar
- canonherziening per 1-1-2031 € 530,40 per jaar
- jaarlijkse indexatie vanaf 1-1-2032 op basis van de canon van het jaar daarvoor
- asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- géén vragenlijst aanwezig
- oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
