Laan van Clingendael 106
2597 CG, Den Haag

Laan van Clingendael 106

Vraagprijs: € 535.000 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
119 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

Heerlijk licht en royaal 5 kamer hoektopappartement van circa. 119m² op de 4de etage en tevens bovenste verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten, een berging in de onderbouw en een zolder in de kapverdieping!

Goede voorzieningen zoals een supermarkt (De Spar) aan de Breitnerlaan vlakbij en de gezellige winkels en terrasjes aan de Van Hoytemastraat liggen even verderop. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en met het o.v. op loopafstand bent u binnen 10 minuten op Centraal Station. In het Benoordenhout bevindt zich een groot aantal sportverenigingen waaronder tennis, hockey, voetbal, cricket en golf. Ook het bruisende centrum van De Haag ligt in de zeer nabije omgeving. De combinatie van deze factoren maakt het Benoordenhout een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag.

De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Via een paar treden bereikt u het afgesloten portiek met trappenhuis en lift.

4e etage:
Entree. Ruime hal met meterkast. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Lichte woon-/eetkamer en suite, zeer licht door de hoekligging, met de originele schuifseparatie met vaste kasten en een prachtige marmeren schouw die het appartement een mooi accent geeft. Moderne keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser en een combi oven-/magnetron alsmede toegang tot het heerlijke zonnige balkon. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kast en tevens toegang tot het zonnige balkon. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en opstelplaats van de wasmachine. Toilet.

Zolder:
Een verdieping naar boven is er nog een zolder van ca. 10m² waar ruimte is om spullen op te slaan.

Berging:
In de onderbouw is er een (fietsen) berging van ca. 6m².

Algemeen
Woonoppervlakte 119.4m²
Inhoud 434.6m³
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
Blokverwarming
Boiler
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Actieve vereniging van eigenaren thans € 369,43 per maand exclusief € 150,= voorschot stookkosten
Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
Beschermd stadsgezicht
Notariskeuze binnen gebied haaglanden voorbehouden aan de koper
Eigen grond
Oplevering in overleg

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 535.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Appartement
Woonlaag4
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1956
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119m2
Inhoud435m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Lift

Energie

EnergielabelE
IsolatieDubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.