Korte Houtstraat 154
2511 DB, Den Haag

Uitstekend onderhouden en recent geheel gerenoveerd 3 kamer appartement gelegen op de 4e etage in het hartje centrum. Vanaf het balkon kijkt men richting het Haagse stadhuis en de Resident.

Op directe loopafstand van eigenlijk alle winkelstraten, het Plein en het Centraal Station.

Appartement verkeert intern in perfecte staat van onderhoud en is zonder kosten te betrekken. Ideaal appartement voor de stadsliefhebber!

De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden!

Indeling:
Afgesloten hoofdentree, lift of trap naar 4e etage. Galerij. Entree appartement. Gang met modern toilet en fonteintje. Diepe bergkast met opstelplaats voor de wasmachine/droger en CV combiketel. Ruime woon-/eetkamer van ca. 30m² met toegang tot balkon vanwaar men een leuk vrij uitzicht heeft over het Haagse stadhuis en woongebied “de Resident”. Luxe open keuken met bargedeelte en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vrieskast en combimagnetron. Hoofdslaapkamer. Tweede slaap/studeerkamer. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Er is een (fietsen)berging op de begane grond. Ingang via de parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw.

Het appartement is voorzien van een schitterende "eiken" laminaat vloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte 67m²
Inhoud 195m³
Bouwjaar 1985
5 groepen elektra en aardlekschakelaar
Eigen CV combiketel Nefit Proline 2021
Energielabel A
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Balkon
Eigen berging in de onderbouw
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage € 148,11 per maand (incl. opstalverzekering, MJOP)
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notariskeuze voorbehouden aan koper, voor zover binnen gebied Haaglanden
Beschermd stadgezicht
De woning is gelegen op erfpachtgrond voor onbepaalde tijd, canonverplichting met ingang van 06-11-1983 voor een periode van 50 jaar (dus tot 2033) afgekocht tot een bedrag van € 1,13 per jaar (wordt niet geïnd) (erfpachtvoorwaarden 1977 zijn van toepassing)
Oplevering in overleg

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.